出租的房屋不符合“物权法”和“城市房屋租赁管理办法”为由，要求确认2010年年8月8日所签订的“房屋租赁合同”无效。该案经本院审理，于2011年7月26日判决 某当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第某百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格， ...

，确认诉争房屋并未实际交付使用，因此，在该案中不产生房屋占有使用费，租某合某确认无效后，陆某应返还莫某的租某1万元以及定金2000元。至于莫某主张的 证，准建证并未注明增建层高限制，上诉人后来加层增建没有违反准建证上的要求。因此，该房屋并非违章建筑，一审法院认定上诉人与被上诉人达成的口头租某协议无效是 ...

，农贸公司即擅自实施了一系列有别于服务中心原来的经营管理方案，其中增加的关于要求市场各经营户先交纳每摊位2000元押金才许可租赁经营的条款，特别引起了市场各 法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 ...

实际由何某收取。双强公司明确表明公司没有去阻止过路某装修房屋，公司一般不干涉承租人转让租赁房屋，且从来没有对外公开宣称租赁房屋要进行拆迁，仅是有拆迁意向，目前尚无 诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告路某要求确认与被告黄某、何某之间的租赁合同为无效合同及由黄某、何某返还转让费x元的诉讼请求。 ...

现在被告肖某已经合法占据了租赁场所经营，故请求法院依法驳回原告要求确认两被告签订的租赁合同无效的诉请。 被告肖某为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据： 的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 《中华人民 ...

现在被告肖某已经合法占据了租赁场所经营，故请求法院依法驳回原告要求确认两被告签订的租赁合同无效的诉请。 被告肖某为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据： 的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 《中华人民 ...

个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”之规定，该租赁房屋的两次转租合同除敖某某转租的期限超过2010 装修已经作出“租赁期满权属甲方”的约定，故第三人余某甲、余某乙提出要求赔偿装修损失的该辩称理由不能成立，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民 ...

期限亦超出原承租合同约定的租赁期限，汇华公司与王某乙签订的合同无效。即便汇华公司认可王某乙与秦某某签订的转让协议，并就转租给王某乙开办足浴店的房屋与 某甲代表王某某、徐某乙与汇华公司签订的租赁合同合法有效。虽然汇华公司超出转租面积于2008年5月6日与次承租人王某乙签订了转租协议，由于王某乙等人经营的 ...

约定，如有转租行为的，按市房产局有关协议租金规定执行。据此应当认定，O公司在该纪要中已赋予承租人享有转租权。O公司、B公司以A公司无权转租为由要求与A公司 第三人就原出租给第三人的场地再续签租赁合同。现原告要求确认被告与第三人签订的租赁合同无效，并要求被告与原告建立公有非居住用房租赁关系、交付系争房屋 ...

室房屋是本市某号房屋动迁所分的公房，房屋受配人为汤某及柯某，汤某为承租人。1999年1月6日汤某死亡。2006年8月，魏某得知X室房屋已购买产权 下，任何人不能以已故汤某的名义与甲某某签订购房合同。故要求法院确认汤某与甲某某就X室房屋签订的公有住房出售合同无效，恢复X室房屋原有的租赁状态。 被告魏某、 ...