三个月以书面形式通知承租人，以保证承租人享有优先购买权，如承租人放弃优先购买权，则出租人应保证使受让方充分了解租赁双方在本合同下的权利和义务，同时 遭受损失的，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约， ...

律师向被告发送律师函一份，要求被告尊重原告对该房屋享有的优先购买权，按照双方租赁合同的约定承担违约责任并赔偿守约方相应的损失，同时原告将中止 的挂牌价与775,000元的差额计算。 以上事实，由原告提供的上海市居住房屋租赁合同、函件、上海市房地产登记册、上海市房地产买卖合同及其陈述等证据证实，本院予以 ...

代理人张峥嵘，河南优诚律师事务所律师。 原告濮阳市永基实业发展有限公司与被告陈某某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告濮阳市 期限内，原告如将房产所有权转让，被告在同等条件下享有优先购买权，被告放弃优先购买权后，原告有权将房产所有权转让给第三方，该第三方即成为该合同的 ...

的租金4500元及利息，及支付修补墙体费用5000元，确认原告解除与被告之间的租赁合同有效。 被告王某答辩称，原告无权单方面解除合同，合同应依法继续履行，原由 提出反诉，要求原告赔偿因未能生产所造成的经济损失以及对租赁物的优先购买权，因被告反诉请求与本案租赁不属同一法律关系且其反诉未在举证期限内提出， ...

（三）被上诉人要求上诉人腾房的目的是将房屋出售，同时侵害了上诉人的优先购买权。故请求二审撤销原判第三项，依法支持上诉人的反诉请求。 二审查明事实 继续占有使用房屋而拒绝腾房构成了对被上诉人房屋所有权的侵犯，原审判决上诉人将租赁房屋交给被上诉人正确。关于上诉人的反诉请求，原审因上诉人的证据不足未予以支持 ...

装修。原告在被告装修开业后未告知被告的情况下，高价将租赁房屋出售，剥夺被告应有的优先购买权。原告之所以能高价出售，是被告对房屋的装修及古玩城市场 、委托租赁管理协议、催交房租通知及庭审笔录为证。 本院认为，原被告双方签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，双方应当严格遵守协议约定的内容，自觉履行各自 ...

新乡市房地产管理局新华房管所 委托代理人宋某某，经理 原告黎某诉被告新乡市房地产管理局新华房管所租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进了审理。原告黎 拆迁公告发布之日起，该合同自行解除，在同等条件下，乙方有优先购买权，但乙方不得将此优先购买权转让他人（乙方直系亲属除外）。乙方不愿购买 ...

上诉人韩某某与上诉人开封市华夏研究中心债务清理小组（以下简称华夏债务清理组）租赁合同纠纷一案，河南省开封市禹王台区人民法院于2008年8月13日立案受理， 称：一审认定事实错误，华夏债务清理组没有争议仓库的出租权，一审未保障韩某某对租赁房屋的优先购买权。请求撤销一审判决，驳回华夏债务清理组的诉讼请求 ...

原告上海A有限公司（以下简称A公司）与被告上海B有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月12日立案受理。本院依法组成合议庭适用 ，“人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够能确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先 ...

海口市X路X号凤凰大厦东座X楼。 法定代表人王某某，经理。 案由：房屋租赁合同纠纷 海南国力学校(以下简称国力学校)与海口市秀英土地房产开发公司(以下简称秀英公司 万元转让后，以要求秀英公司赔偿损失、租赁合同有效及有优先购买权等为由起诉。秀英公司反诉要求判处租赁合同无效。一审、二审、再审法院已分别作出 ...