》第7条调整的是普通物业管理，与本案无关；另外适用《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关条款亦不正确。请求二审法院撤销原判， 的临时管理规约，并同意遵守该规约，表明林某愿意接受建设单位裕丰房产与物业服务企业某物业之间就物业服务所作出的约定，故该规约对林某具有约束力。林某 ...
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标准，但是如下种种事实和问题已严重影响业主的人身财产安全某生活质量。1.根据服务标准，保安必须每天对小区环境内的消防设施、可疑情况进行检查和记录。但从 企业，抑或是业主，均应当按照合同的约定享受权利、履行义务。具体而言，物业服务企业有要求业主按照合同的约定及时交纳物业服务费的权利，但是其也负担提供符合 ...
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标准，但是如下种种事实和问题已严重影响业主的人身财产安全某生活质量。1.根据服务标准，保安必须每天对小区环境内的消防设施、可疑情况进行检查和记录。但从 企业，抑或是业主，均应当按照合同的约定享受权利、履行义务。具体而言，物业服务企业有要求业主按照合同的约定及时交纳物业服务费的权利，但是其也负担提供符合 ...
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时间内履行交纳义务，否则按应交纳物业服务费金额加收3‰的滞纳金，按日计算；物业服务费用按月交纳，业主或者物业使用人应在每月25日内履行交纳义务。合同第十八 ，抑或是业主，均应当按照某同的约定享受权利、履行义务。具体而言，物业服务企业有要求业主按照某同的约定及时交纳物业服务费的权利，但是其也负担提供符合 ...
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： 原告重庆市某物业管理有限公司系为重庆市X区X街X路X号某小区提供物业服务的企业。被告唐某系该小区XX幢XX号房屋的业主。其房产建筑面积为 .47平方米。 2004年7月26日，开发商重庆市某房地产开发有限公司与原告签订《物业服务合某》。该合某约定，重庆市某房地产开发有限公司委托原告提供某小区的物业 ...
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原告重庆市某物业管理有限公司系为重庆市X区X街X路XX号某小区提供物业服务的企业。被告邓某系该小区XX幢XX号房屋的业主。其房产建筑面积为 .19平方米。 2004年7月26日，开发商重庆市某房地产开发有限公司与原告签订《物业服务合某》。该合某约定，重庆市某房地产开发有限公司委托原告提供某小区的物业 ...
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开发，2005年5月20日，甲方重庆科华电子技术公司与乙方重庆盛联企业管理服务有限公司签订租赁合同，该合同约定将中华广场负三楼X平方米商业用房租给 辩称，与查明的事实不符，本院不予采信。 综上所述，依照最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，国务院《物业管理 ...
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开发，2005年5月20日，甲方重庆科华电子技术公司与乙方重庆盛联企业管理服务有限公司签订租赁合同，该合同约定将中华广场负三楼X平方米商业用房租给 辩称，与查明的事实不符，本院不予采信。 综上所述，依照最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，国务院《物业管理 ...
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法规规定以及相关行业规范确定的维修、养某、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失责任的，人民法院应予支持。”一审法院不 收取是合理的。 双方当事人争议的焦点是:1、被上诉人向小区业主提供的物业服务是否存在瑕疵其是否有权收取上诉人的物业服务费和滞纳金2、被上诉人是否有 ...
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业主委员会和物业服务企业，抑或是业主，均应当按照合同的约定享受权利、履行义务。具体而言，物业服务企业有要求业主按照合同的约定及时交纳物业服务费的权利，但是其也负担提供符合法律规定和合同约定的物业服务的对待给付义务。本案中，原告参加五福苑小区物业项目的招投标，中标后依法与五福苑 ...
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