取得100%产权，并在2007年11月18日向被上诉人河南六建建筑集团有限公司缴纳了住房维修基金。被上诉人家三楼的卫生间自2009年2月开始顺着墙、房顶、下水管道 六建公司。建设部1992年7月1日起施行的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第四条对住宅的共用、自用部位界定的非常清楚。自用部位和设备是 ...

十八条之约定，私自在仅做住宅使用的房屋里办学习班、培训班，影响到其他业主的正常生活；4、目前原告仍未缴纳维修基金、暖气费、有线电视初装费合计：x 无关；对证据22真实性有异议，原告未提供营业执照等证据，原告明知其房屋只能用作住宅使用，还租用给商户，应承担不利后果；对证据23商品房是否存在有异议，为提供 ...

管理期限自2007年12月1日起至2010年12月31日止。物业服务费多层住宅由乙方按建筑面积每月每平方米0.5元向业主或使用人收取；业主或物业使用 费用300元内(小修)由乙方承担，大、中修、更新费用，由业主承担，从物业维修基金某列支；房屋的共用设施、设备的小修、养护费用300元内(小修)由乙方承担 ...

购房人是缴纳物业管理费的主体，北大青鸟公司就是按房改政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位，所以北大青鸟公司应承担郭某某的物业管理费。久 维修基金，北大青鸟公司、郭某某转让房屋所有权时，久筑公司退还公共维修基金的本金，如北大青鸟公司、郭某某拖欠物业管理费和其它费用，久筑公司可从本金 ...

购房人是缴纳物业管理费的主体，北大青鸟公司就是按房改政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位，所以北大青鸟公司应承担师某某的物业管理费，但 维修基金，北大青鸟公司、师某某转让房屋所有权时，久筑公司退还公共维修基金的本金，如北大青鸟公司、师某某拖欠物业管理费和其它费用，久筑公司可从本金 ...

），实际应缴土地出让金（略）元。其中未建部分商业服务用房1923、住宅4303土地出让金256620元不享受财政补贴，其余部分按74％计算享受财政补贴936533 房地产权证，由被告办理，房屋竣工验收后1年内办理完毕，办证费用（物业维修基金除外）由原告承担，被告缴纳。原告依约履行了义务。2007年被告 ...

第十三条约定被告负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理费、房屋设备运行费、维修养护费按沪价房（1996）第X号文件收取，物业管理费按每户多层4.5 .55元，其中由房屋业主直接支付0.15元，在住宅修缮基金中列支0.40元。若未按公有住房出售筹集维修基金的业主，其电梯、水泵运行费则按规定直接全额 ...

年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按规定缴纳了维修基金等，如被告未能按期交房，应当向原告支付违约金，违约金 并就其他购房事宜作了约定。 2008年11月13日，被告取得系争房屋之新建住宅交付使用许可证。 2008年12月8日，双方办理入住手续，原告入住该房屋，双方 ...

十条规定的证明文件，并签署房屋交接单；所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人不出示证明文件或出示证明文件 被告未向其下达书面交房通知而认为被告构成违约，要求解除合同、返还购房款、维修基金、国土房产办证费用、违约金赔偿、经济损失赔偿等诉讼请求因缺乏事实与法律依据 ...

在委托管理期间累计使用，并按年度实际发生的工程费用结算；其中丙级住宅大修基金年收费标准为每建筑平方米5.04元。北京市物价局、北京市房屋土地管理局京价 自1995年至2006年之前（不包括2006年）期间万方公司应交纳的房屋维修管理费金额（含大修费）x.04元符合北京市相关文件规定，本院予以确认。双方 ...