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贷款x元的2007年7月3日为交付房屋的日期。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因, 按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。合同虽然约定:出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需有出卖 ...
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x元;富通公司应当在2007年12月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定及合同约定,将竣工并由出卖人、设计方、监理方、施工方、勘探方验收合格且符合合同附件 零七条、第一百一十四条第一款、第三款,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第(一)项的规定 ...
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采纳。对于富通公司提出的延期办理产权登记备案手续没有给黄某乙造成损失和双方合同约定延期办理产权登记备案手续的违约金过高,请求依法酌情减少的答辩意见,本院认为双方 零七条、第一百一十四条第一款、第三款,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第(一)项的规定 ...
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本案上诉人、被上诉人双方之间不属于一般的商品房买卖关系,处理该纠纷不能完全按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定进行 存在欺诈胁迫手段的情况下,一审法院以上诉人诉讼请求违背我国合同法当事人订立合同自愿的基本原则驳回上诉人诉讼请求,更是错误。请求撤销原判,依法改判 ...
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以现金形式支付余款;2、被告没有违约行为;3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定,因不可归责于 x元,余款x元没有办理银行按揭贷款手续。 2005年9月30日前,原告将合同所涉的商品房交付被告,该商品房现由被告占有、使用。 本院生效判决书认定:原告 ...
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的单价补足房款。”经漯河市房屋测绘队测量,该房屋实测面积为23.01平方米,比合同约定面积增大1.83平方米。原告要求被告根据约定补交房款x.69元,被告拒不 条、第六十条,《商品房销售管理办法》第二十条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定,判决如下: ...
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(以下简称豫程公司)与被申请人刘某甲、刘某乙、刘某丙商品房买卖合同纠纷一案,新乡市中级人民法院于2007年11月20日作出(2007)新中民一 未提供证据予以证明,因此该理由不能成立。违约金是按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定计算的,符合法律规定。豫程公司逾期 ...
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备案证显示:被告于2008年8月22日到郑州市房管局进行产权登记备案,依据上述合同约定和事实,被告未构成违约,故原告请求被告支付某屋产权登记延期违约金,证据 十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定,判决如下: 一 ...
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x元由被告双源公司承担。 二审经审理查明,2004年8月20日,康煌公司(甲方)与候渤(乙方)签订《关于开发洛阳双源热电有限公司(大唐洛阳热电厂 免费安装”实质上就是“赠与”。其次,本案经法院确定的案由为买卖合同纠纷案件,康煌公司主张与申请人之间存在买卖合同关系。根据《民事诉讼证据规则》第五条的规定在 ...
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X号楼的预售许可证,故原告认为因被告未取得商品房预售许可证而无法与被告签订购房合同与本案事实不符,不予采信。原告起诉要求确认原、被告之间订立的《玉虹 中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定,判决如下: 驳回原告蔡 ...
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