对李某甲的抗辩主张予以支持。 宁某与李某乙所签合资建房协议约定双方各以宅基地和资金作为投资，并对建成后的房屋进行了分配，在建房过程中，又以宁某 等，合伙经营、共同劳动”。本案中，宁某与李某乙于建房期间签订协议，分别以土地使用权和资金作为出资合伙建房，且对责任划分、盈余分配作出了约定，符合个人合伙的构成 ...

作为出路，后又在上面铺了红砖等。答辩人持有房屋院落占用土地的使用权证书，且答辩人对此3米土地享有的通行权，已被（2007）永民初字第X号民事判决 权属用益物权，其在土地承包经营合同生效时设立，虽然《中华人民共和国物权法》第一百二十九条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的 ...

摘抄件一份； 2、《出卖房屋协定》一份； 3、孙妙珍上海市X村宅基地使用权证一份； 4、调查笔录一份。 两被告辩称：两被告原系夫妻关系，双方于 处。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，原、被告签订的《出卖房屋协定》系双方当事人的真实意思表示，所涉房屋的转让发生于同队村民之间，双方当事人 ...

间、东房二间及宅院。因我不清楚不是本村X组织成员不具备使用房屋及宅基地的条件，所以我和李某之间的买卖关系是无效的。2009年12月份，我曾 李某根本不是丁各庄村X组织成员，违背了我国土地管理法中关于某民集体所有土地的土地使用权不得出让转让，以及农村X镇）人民政府审核，由县人民政府批准的相关规定。 李某 ...

，违反国家政策的有关规定，导致不能过户给被上诉人，凭什么认为上诉人在签订合同时故意隐瞒事实，真实情况是上诉人与被上诉人均不知道这一政策规定，但后来 新的证据。 本院认为，农村住房转让时，宅基地使用权也一并转让，故本案的房屋买卖涉及到了农村宅基地使用权的转让。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的 ...

王振宇，河南元瑞律师事务所律师。 原告陈某与被告鲁某确认房某买卖合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某 使用权人主体资格，应认定无效；3、《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房某宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应认定无效 ...

再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物，构筑物等附着物导致土地使用权 转让，其效力取决于能否经过政府审批许可。因此农村房屋买卖属于要式合同，只有经过政府部门批准才能生效。本案中王XX父亲王X栓给王X成5000元现金， ...

的使用权转移给被告王某某，被告王某某没有权利处理该宅基地的使用权。被告王某某将该宅基地使用权转让给第三人李某某的行为是无效的民事行为，双方所签订的 时效之事。2、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的土地属于农村X组织所有，村民可以依法获得该土地的使用权，房屋属于继承范围，被上诉人只有一个姐姐 ...

年8月黔江区人民政府对杨某堂名下的宅基地、承包地进行征用，按合同约定，本应由我获得相关补偿费用。二被告以土地使用权有争议为由，致使我无法行使相关权利。 年二轮土地承包中已经取得了农村土地承包合同证，事实证明，杨某堂是该土地、山林的实际承包经营权人，其转让土地、山林的行为合法有效。另外，当年签定房屋买卖 ...

甲宅基地的部分以及原水渠基础上形成。根据农村宅基地有偿使用政策，郭某丁、郭某甲按规定交纳了使用费，根据《河南省国土资源厅关于印发有关问题应用解释的通知》 共和国土地管理法》第16条第2款的规定，土地使用权个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。本案由第三人郭某丁申请被告处理，因此，临淇 ...