依法属于农民集体所有，由村X组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村X组织的农民集体所有的，由村X村集体经济组织或者村X组经营、管理； 情况下，该承包合同书属效力待定合同，钟某尚不具有争议宅基地的承包经营权。综上，对原告钟某请求依法保护其宅基地的合法权益及制止非法侵害，强制拆除碓寮， ...

2006）字第X-X-X-X号《集体土地使用证》所示的宗地图是其现居住的房屋宅基地，图示面积为66.9平方米，不属本案的争议地范围；其以该《集体土地 使用是合法正确的。本案争议是上诉人与答辩人之间的土地使用权纠纷，与原来的转让合同无关，上诉人要求追加罗某贵为案件当事人是不恰当的。综上所述，一审判决认定 ...

。乙方付差价88,994.16元；5、合计总价802,655.80元。合同签订后，X室、X室房屋的房地产权利登记为张某丁、蔡某戊共同共有，X室 日农村居民建房用地申请表、X号房屋的宅基地使用证、农村零星用地申请表、1996年6月29日的协议、农村居民建房用地许可证、照片及当事人陈述等证据为证，有关证据 ...

地名）内土木结构石板房三间卖给陈某某，折价3000元（实际价格x元），包括宅基地、猪圈、厕所和附属用地在内，双方明确了四址界畔。后双方就自留山、承包土地、 、林扒、承包地的部分或全部一并转让于对方，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无胁迫或重大 ...

面积为3Ⅹ13地皮出售于原告，价格为x元，如地皮批不下来，定金退还。合同签订时，原告支付被告定金5000元，到现在被告承诺的地皮一直未分到，要求 条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”从这两条规定来看，法律对农村宅基地使用权的转让是禁止的。本案中，原、被告双方签订 ...

起诉请求确认2009年10月21日马XX与秦XX签订的合同无效，被告秦XX将原属马XX的宅基地使用权返还原告，并由秦XX支付原告7万元（包含秦XX 的房屋需10万元。 以上事实有原告提交的：房屋所有权证存根、房屋产权登记现场勘查表、协议书及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告马XX与被告秦 ...

订立的房屋买卖合同有效；3、上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：1、程序违法。一审法庭不按开庭时间开庭，不着装，不按规定向当事人宣读法庭纪律及回避制度。 X村，上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘某安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。 对于第 ...

转让给原告按统一设计图纸自建房屋，若增加深度施工，每米另增加人民币5000元。原告另分摊水、电总开口、下水管道的费用及图纸设计费，并原告自行承担水、 使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶某甲个人并无具备征地开发主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地，故原告与被告叶 ...

公路，北至官贾公路，南至空场。同年朱某庆以与泌阳县X路段房屋及土地使用权交换合同发生纠纷，向泌阳县人民法院提起诉讼，在诉讼过程中朱某庆以双方争执的 被申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3、 ...

公路，北至官贾公路，南至空场。同年朱某庆以与泌阳县X路段房屋及土地使用权交换合同发生纠纷，向泌阳县人民法院提起诉讼，在诉讼过程中朱某庆以双方争执的 被申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3、 ...