规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案诉争的住房一栋的土地的权属是属于A镇X村的，该住房转让时未征得 与周某、邱某于2007年1月20日签订的《加油站所有权转让协议书》中关于涉及诉争的建设在农村集体土地上的住房一栋二层的内容部分因违反法律的禁止性规定而 ...

焦集建1999字第x号集体土地建设用地使用证。1998年4月15日，芦某某经中间人申银矿见证，与苏某甲、苏某乙签订卖房协议，约定芦某某将上述房屋 规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村集体土地所享有的一种占有、使用的权利，它是 ...

土地协议书》（以下简称征地协议）等为证。文儒镇政府在总计８００平方米的面积中安排４００平方米建农贸市场（文儒工商所已出具证明），１６０平方米转让给王某宗建个体商店 因所载名称、四至、面积与争议地无关而被原审否定，其提供的《集体土地宅基地使用权审批表》是２００１年１１月２８日才由仁村X组同意，２００４年 ...

排X号申请建房四间，房屋宅基地系村集体土地。后李某转为居民，并于2007年9月11日，与高某订立房屋买某协议，高某不是西辛房村村民 村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋 ...

年5月31日柳州市X区征地拆迁办公室与下桃花二队签订征收土地协议，协议约定征收西鹅村集体土地5.8979公顷（折合88.4685亩）。经各方当事人确认，上诉人 使用权人刘某同意，一并发包给曾某使用，二者已构成侵权，本应承担退还该土地使用权给刘某的民事责任。但由于该承包地在2010年5月31日已经被国家 ...

据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、上某人所述协议无效导致的后果， 被上某人陈××在买卖时即明知其所买卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，买卖多年后又以不能办理物权转让登记、不发生物权效力、不符合法律规定、为保障农村土地的 ...

要求被告周XX归还房屋而引发纠纷，纠纷经永福县X村民委员会多次调解未能达成协议，原告遂于2010年12月28日以《买卖房屋契约》系伪造，房屋并未卖与 土地使用权证和房屋所有权证，属于不允许买卖的房屋，更何况原告转让争议房屋所占的集体土地使用权并未经过原告所在村X组同意；4、双方签订《买卖房屋契约》后， ...

、被告双方签订协议，约定二原告将安置门面一间的土地使用权及相应的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地 ，且安置房现尚未动工修建。 上述事实有协议书、眉国土发[1999]X号文件、拆迁农村X组幢申请表、收条、眉东府函[2005]通知、东坡湖片区拆迁户安置实施办法及 ...

、被告双方签订协议，约定原告将安置门面一间的土地使用权及相应的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经 安置房工程目前尚未动工修建。 上述事实有协议书、眉国土发[1999]X号文件、拆迁农村X组幢申请表、收条、眉东府函[2005]26通知、东坡湖片区拆迁户安置实施办法及 ...

X组同意。而争议地所在现龙池村X组的现任组长冉_U和当庭表示对该转让协议表示认可，但一直没有开过社员大会。 原告冉某甲、冉某乙诉称， 》第十五条：“……林地使用权可以依法转让……”，而《中华人民共和国农村土地承包法》第二条：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、 ...