出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意下列2、3条处理：2、买受人不退房，出卖人按陈X已付房价的3%向买受 主动变更上诉人的诉讼请求，将上诉人的上诉请求变更为追究XX公司没有办证的违约责任。 原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其 ...

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