继续履行；（2）、逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并 无效。二、原审认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按每日万分之二计算应为有效，原审认定逾期交房违约金 ...

合同无法履行。经原告与被告协商未果，故起诉要求依法解除原告与被告签订的商品房买卖合同；判决被告返还原告购房款x元，并支付日违约金480元，合计x元。 符合证据特征，能够证明相关事实，本院予以确认。被告未出庭，视为放弃质证权和抗辩权。 本院认为,原被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方平等自愿协商签订的 ...

合同无法履行。经原告与被告协商未果，故起诉要求依法解除原告与被告签订的商品房买卖合同；判决被告返还原告购房款x元，并支付日违约金480元，合计x元。 符合证据特征，能够证明相关事实，本院予以确认。被告未出庭，视为放弃质证权和抗辩权。 本院认为,原被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方平等自愿协商签订的 ...

责任：逾期超过30日后，原告（出卖人）有权解除合同。出卖人解除合同的，被告（买受人）按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。2004年11月18 中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三 ...

合同。本案中，周某与南星公司签订的认购协议没有约定合同的解除条件，双方也没有就合同解除达成一致，南星公司单方行使解除权不符合《合同法》之相关规定，本案 南星公司与周某签订的《商品房认购协议》不应认定为商品房买卖合同的上诉意见符合相关法律规定，本院予以采纳。 二、关于南星公司登报解除与周某订立的《商品房 ...

上述民事判决，向本院提出上诉，请求二审法院依法撤销原判，判令解除上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同，银基公司返还购房款（略）元，及相关费用契税8896.65 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记 ...

确认了原告的合同解除权等权利，并同意在康王商业城交付使用后60天内支付楼款给原告，且被告在庭审中也同意解除双方的《商品房买卖合同》，并 、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费6308元由上诉人广州市华康 ...

签订了《解除协议》一份，协议约定久隆集团与秦某一致同意解除2002年1月23日签订的《商品房买卖合同》，久隆集团将购房款退还秦某。协议签订后，久隆集团已 某履行商品房按揭抵押贷款及它项权证注销手续。诉讼过程中，姚某被追加为被告。秦某、姚某均以秦某单方与久隆集团签订的解除协议无效为由进行抗辩。 原审法院 ...

孝感市天平法律事务所律师。 陈某与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈某不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第X号民事判决 合同不符合法律规定和双方约定，陈某依法行使合同解除权并无不当，故住房中心依合同之约定要求陈某承担购房款5%的违约金并扣除利息、房屋折旧损失 ...

为90%，而不是裁决书认定的约定不明。《商品房买卖合同》第八条的规定该公司有权解除合同，且章某某应按累计付款的2%向出卖人支付违约金。请求 ：章某某向新城置业公司购买位于湘潭市X区X路X号新城庭院X单元X号商品房一套，房屋面积为166.16平方米，单价每平方米2940元，房屋总价值为488510元。 ...