了该商品房某匙。同年8月27日，朱某某向泉山区人民法院起诉，请求确认商品房某卖合同有效，交付房某。泉山区人民法院于同年11月27日作出判决，判定朱某某 不应包括可得利益损失。最高人民法院在对《关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定进行具体解释时也明确表明了这一立场。当然， ...

汇公司未能提供双方签署房屋交接单和证明文件。不能确定2003年8月31日为商品房交付的时间。百脑汇公司举证入场席位查验单系复印件，不能举证原件，且任某 》第一百三十四条第一款(七)、(八)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，原审法院判决如下：1、百脑汇 ...

上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间的起 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...

上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间的起 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...

4月28日，邱某某以华侨公司、第八开发处未交付房屋，也不能办理房屋产权证书为由，向本院起诉。 另查，华侨公司是具备房地产开发经营资格的 商品房所需相关证件，故华侨公司具备预售该商品房的实质要件。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《中华人民共和国合同法》的 ...

因属原告违约，应由原告自负。至于被告提出，该房屋已经交付多年，购房者对房屋的实际面积已作出实际认可，而且原告现在才起诉，已超过法律保护 花园”商品房，二者系长城公司提供土地、珠海经济特区建设财务公司提供建设资金的合作建房关系，根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 ...

，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定范围内向 合同》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九 ...

，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定范围内向 合同》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九 ...

，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定范围内向 合同》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九 ...

，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定范围内向 合同》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九 ...