缴交上述款项时，应当知道其已经多缴交了费用，权利已经受到侵害，诉讼时效应当从被上诉人缴交上述费用时即1999年10月20日开始起算。3、 的问题。根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]X号)的相关规定，新建商品房交易服务费应由卖方负担。因此，颐景公司上诉请求顾 ...

经上海市建设工程质量监督机构核验合格及办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证之条件；自房屋正式交付之日起，运盛公司对该房屋负责保修，并从房地产权利转移 等补救措施未穷尽前，直接判决运盛公司进行赔偿，违背法律规定。翁某某的起诉已过诉讼时效。故要求撤销原判，发回重审或依法改判驳回翁某某原审中的 ...

符合经上海市建设工程质量监督机构核验合格及办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证之条件；自房屋正式交付之日起，运盛公司对该房屋负责保修，并从房地产权利转移 穷尽前，直接判决运盛公司进行赔偿，违背法律规定。方剑虹、张某某的起诉已过诉讼时效。故要求撤销原判，发回重审或依法改判驳回方剑虹、张某某 ...

略）元，汇俊公司应于1996年8月30日将上述房地产建成并正式交付给麦某某使用等。该契约已经广州市房地产交易所登记鉴证。汇俊公司于1996 某某要求支付违约金的诉讼请求已全部超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。 关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关 ...

时效期间分别从各次履行期限届满时起计算，所以中南公司应支付其起诉的时间倒推两年期间的违约金，因缺乏法律依据，本院不予支持。最高人民法院在2003年4月28 纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释的第十八条虽赋予了商品房买受人享有违约金请求权，但该请求权亦应受我国《民法通则》规定的诉讼时效制度的约束， ...

的商品房的单价及总购房款作出了约定，合同第某条对于商品房交付后的实际面积与暂测面积作出了约定。 3、《房地产权证》(粤房地证字第C（略）号) 澜石房地产综合开发总公司不服上述裁决，向本院起诉，请求撤销上述裁决。 本院认为：关于申请人主张仲某庭仲某的程序违法的问题，申请人认为佛山仲某委员会于2005年9 ...

支付违约金。被告应在2002年12月30日前将经综合验收合格的商品房交付原告使用。被告并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料 的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对如何承担违约责任作出了详细规定 ...

元；付款方式为于2004年12月4日付清总房款160000元；出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划 第一百三十七条之规定，“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”。根据举证规则，被告无提供证据证明原告在本次起诉之前两年之内就知道其权利受到 ...

之二的违约金。合同第十五条还约定，出卖人应当在商品房交付使用后360内，将办理权某登记需要由出卖人提供的资料报产权某记机关备案等项内容。合同签订当日， ，该房为毛墙毛地。 另，被告中立公司承认原告一直向其主张合同之权某，不存在超时效的问题。华捷公司申请对原告合同上原告签字笔迹和中立公司印鉴的真伪性、 ...

，被告仍未将房地产权证交付给原告。被告逾期为原告办理房地权证,应当给付逾期办证违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之 日起计算，在2010年9月2日就满2年诉讼时效。因此，原告的起诉时，其诉讼请求已超过诉讼时效期间，不受法律保护，其请求法院不应支持。 ...