被告房屋围墙及附属房进行了维修，共计费用为x元，经原告了解，农村集体土地的宅基地房屋不得转让该集体经济组织以外的人，因原告户籍不在被告所有地村X组，且该 的房屋买卖协议无效，故理应由某告返还原告订（定）金6000元。该房屋买卖协议被宣布无效后，所交纳的购房款亦一并予以返还给原告，因被告同意返还，已交的 ...

确认以下案件事实。 被告在颍川办寨子村批划的宅基地上自建楼房五层２００８年元月２８日原、被告签订房屋买卖协议，被告将自建的五层楼房的第五层卖于 后经中间人说和，被告把收到原告的10万元退还原告。 本院认为：原、被告所签订的房屋买卖合同属无效合同，应当予以解除。原、被告明知在划拨的土地上建房，未取得房产 ...

作为中间人在协议上签字按手印。王某戊随即占用所购房屋的部分宅基地新建住房并已入住，王某戊建房时办理有“建设工程规划许可证”，颁证单位为“南阳市X镇建设环境保护所” 协议返还房产未果，诉至法院请求撤销被告赵某丁与第三人王某戊签订的房屋买卖协议。 上述事实有原、被告及第三人陈某、照某、证言等证据予以证实， ...

2004年6月4日，原告以6000元购买被告房屋三间带宅基地一处，双方并签订了一份房屋买卖协议，该协议的第五项约定违背了法律的规定，应认定为无效 村X组和第五村X组。 本院认为：非同一个集体经济组织成员之间成员之间农村房屋买卖，未经有关组织和部门批准，而且购房人未实际居住该房屋的，该合同应当认定为无效 ...

息县X街村X街门面房以x元卖给被上诉人，双方在买卖过程中，经过实地勘验查看后签订房屋买卖协议，双方意思表示真实，房屋经周口豫周建筑工程质量鉴定所鉴定 ，可观察使用，但因被上诉人购买该房存在质量问题，且上诉人出卖的该房屋属农村宅基地上建造的房屋，其将该房屋出卖给本集体经济组织以外的成员，违反了土地管理法 ...

面积312平方米，两座房共计1010平方米，共计156万元变卖给张玲，该宅基地四边清，无任何争议，本协议签字生效。二、南临伙巷6米，从签字之日起前的 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。张某与韩某某、于某某签订房屋买卖协议后，又予以解除，于某某承诺给付张某130万元（含30万元违约金）符合法律 ...

宋某某购房款人民币24.6万元，被告宋某某将房屋所有权证、土地证、宅基地证给了被告黄某乙。上述协议签订当时原告未在场，后两被告到公证机关办理公正时因原告 已经形成对该不动产的取得。故原告要求认定被告宋某某与被告黄某乙的房屋买卖协议无效的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”之规定，原、被告签订的房屋买卖协议应为无效。崔某作为有独立请求权的第三人其主张佥有效，本院予以支持 返还原告。本庭综合被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住 ...

进住使用至今，已明确承认，本院对此予以认定。关于顾某某反诉提出解除房屋买卖合同、赵某某承担租金人民币7200元，并认为不包括0.73亩的土地使用权问题 ，请求被上诉人将宅基地划出0.73亩还给上诉人。被上诉人赵某某辩称，同意原审法院判决。 本院认为，上诉人顾某某与被上诉人赵某某签订的房屋买卖协议是双方 ...

被告宋某某购房款人民币24.6万元，被告宋某某将房屋所有权证、土地证、宅基地证给了被告黄某某。上述协议签订当时原告未在场，后两被告到公证机关办理公正时因 已经形成对该不动产的取得。故原告要求认定被告宋某某与被告黄某某的房屋买卖协议无效的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...