，房屋建筑面积为125.55平方米。XX物业公司的收费标准为每月每平方米1.2元。2006年1月，张X入住XX物业公司管理的XXXX小区。张X每月应交物业服务费 的主张。因张X所提其家中墙体的质量问题在房屋保修期内应属开发商的维修责任，暖气供暖不热的问题应属供暖公司的职责范围，张X以该理由不按合同约定 ...

在商丘市X区X栋X单元X室居住。 同时查明：该小区业主（乙方）与被告某某物业公司（甲方）签订有前期物业管理协议。该协议第一条第一款第1项对甲方的 ，供水总阀门属于房屋共用设施设备，被告某某物业公司负有管理职责。被告某某物业公司未能尽到相应的管理义务，以致被告谢某家的供水总阀门被他人开启，在无法确定侵权 ...

选举之事并不知情； 5、2009年12月18日广西春风物业管理有限责任公司北湖安居小区物业管理处出具的《北湖安居小区物业构成概况》、《北湖安居小区业主 （2009）X号《答复》，并判令被告在一定限期内依法履行法定职责，给予北湖安居小区业主委员会备案。 原告提供了如下证据复印件：1、书面形式上门征求推选 ...

业主委员会发出书面通知与原告解除物业服务合同，现小区业主委员会已聘请其他物业公司入住小区。依据原、被告双方签订的临时公约及前期物业服务协议第十三条之规定 ，本院认为，原告已履行了物业服务的主要职责，故被告以原告在物业管理上存在问题作为其不交纳物业管理费、智能化运营管理费的抗辩意见，理由不足，本院不予 ...

将原桂林市先达房地产实业开发有限公司原移交的所有小区物业资料和管理的设施、设备全部移交给桂林市安康物业服务有限公司；2、小区业委会同意协助原告在半月内收齐原 积极义务，而导致部分业主多年拒交物业管理费，激化了双方的矛盾。因此，由于原告未尽到职责，使得业主丧失对物业服务公司的信任，根据权利义务相一致的 ...

管理有限公司，住所地上海市浦东新区XX号。 法定代表人彭XX，该公司董事长。 委托代理人吕XX，男，该公司职员。 被告傅XX，女，X年X月X日出生， 但因被告小区尚未成立业主委员会，故无法动用维修基金进行更换；原告对绿化已尽相应的养护职责，水箱未及时清洗事宜与事实不符；原告与开发商签订的物业服务合同系 ...

容忍的，可通过正当途径解决争议，对此物业公司既非侵权责任某，亦不负处理解决此争议之法定职责。结合系争小区类似案件的审理情况，被告抗辩所称不能构成 应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由被告马某、傅某 ...

周伟，河南文苑（略）事务所（略）。 原告张某甲诉被告正阳建工物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 没有将摩托车停放在指定区域，被告作为小区的管理者，应当对原告的行为进行纠正，并明确告知其后果；而被告并没有正确履行自己的职责。同时，原告没有将摩托车停在 ...

原告上海A公司诉称，三被告系上海市G路X弄X号X室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2007年4月至2009年3月的物业服务费， 费既不解决问题，亦非正当理由。考虑到被告等业主毕竟并非职业法律人，对物业职责范围、相关法律关系等认识上可能存有误区，且一般小业主碰到类似问题对按期支付 ...

原告未穷尽其管理职责，故物业收费应当打折。不同意原告诉请。 经审理查明，某某小区由某住房发展中心上海办事处开发建造。2003年该公司将小区物业服务委托于原告 费的法定理由，但考虑到具体情况，以及被告毕竟并非从事法律的职业人，对相关法律关系以及物业公司职责范围等认识上存有误差，且一般小业主遇此争议对按期 ...