购房贷款，而同时，原告的经济能力也无法填补该贷款缺口。于是，原告向被告提出解除《购房确认书》，并请求归还定金，但遭到被告拒绝。原告认为，原告无法在支付 履行，原告可通过其他途径弥补贷款成数上的差额，故原告以政策变动拒绝签订正式房屋买卖合同，无法律依据，其理应承担定金罚则，即所交付的定金予以没收。另外， ...

事务所律师。 原告韩X、沈X、韩X为与被告林X、沈X、张X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月9日向本院起诉。本院于2009年9月16日 不愿向原告作出任何赔偿或返还，故原告请求法院判决解除原告与被告之被继承人（吴X、吴X）签订的上海市房地产买卖合同；判决被告向原告返还房款750,000元；判决被告 ...

为正式买卖合同的缔约意向协议，双方在此协议中对正式缔约所设置的条件又基于其他涉及房屋诉讼的完结，而事实上此条件成就之时被告已丧失了代理权，故该协议应为无效， 中，对签订正式房屋买卖合同作了附条件的约定，在条件未成就、买卖合同未签订的情形下，原告不同意履行合同应由其承担违约责任，故如协议解除，定金不应再 ...

X，行长。 委托代理人徐X，单位员工。 原告施X为与被告张X、曲X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年8月24日向本院提起诉讼。本院于次日立案后， 196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市X路X号X室房屋返还给我 ...

向原告催款，故本院确定房屋买卖合同关系发生在原、被告之间。现原、被告均认可双方之间的《居间合同（出售）》及其《补充协议》已解除，故本院亦予以 付款义务本身应当是由原告予以举证证明的内容。综合上述因素分析，本院确认导致《居间合同（出售）》及其《补充协议》未能得到继续履行的责任在于原告。原告应当承担相应的 ...

生，汉族，住本市X路X弄X号X室。 原告唐X、葛X诉被告王X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案后，依法适用简易程序，由代理审判员胡 。 本院认为，原、被告签订的买卖合同系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效，双方均应恪守。 即便被告所述的11月25日解除的司法限制确实存在，也不 ...

龚某 第三人某银行股份有限公司上海宝山支行 原告周某、闻某与被告龚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加某银行股份有限公司上海宝山支行为第三人， 因原被告就银行贷款事宜产生纠纷，双方经协商于2009年12月8日达成协议，约定解除买卖合同，被告返还原告已收房款x元外，再补偿原告x元。当时由周某出面 ...

致解除购房协议函于原告，现双方的购房协议已经解除，原告无权要求继续履行。合同解除后，被告又于2009年11月11日致函原告，要求原告于2009年11 也可以通过其他合法的途经予以解决。根据合同法的有关规定，履行期限及方式并非房屋买卖合同的必备条款。同时，合同法又规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的 ...

房地产经纪事务所 原告李某、李某与被告刘某、第三人上海某房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某 未支付首付款，故在2010年1月31日前未办理过户手续。现同意解除原、被告签订的《房地产买卖合同》，不同意支付违约金及返还首付款x元。 第三人上海某 ...

。 被上诉人陈某某、吴某某答辩称：梁某甲未经陈某某夫妻同意在房屋买卖合同上擅自添加了解除合同的补充条款，该条款并非双方协商一致的意思表示，应为无效。原审 了110，向民警反映该补充条款并非其真实意思。其次，按照日常的交易习惯，对合同进行修改和添加必须由双方签字或者盖章予以确认，但在该补充条款的添加处并 ...