为2年，双方对此约定违法律、法规规定的5年最低保修期的强制性规定，该合同约定无效。请求二审法院对原审判决第二项予以改判，判令被上诉人另行支付上诉人维修费 ＊建筑公司约定的房屋漏水维修期为2年是否为无效约定。国务院《建筑工程质量管理条例》第40条规定，“在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限为：……（ ...

，由发包人承担同期银行贷款利息的违约责任。质量保修金为x元整，竣工验收之日起满五年后14天退付保修金。 合同订立后，九冶公司将所承包工程交给 单位、设计单位、监理单位及施工单位．在渭南市临渭区建筑工程质量安全监督站的监督下，对26#楼工程质量评定为合格工程。 2004年6月16日，经监理马战强签字同意 ...

剩余5%，等工程竣工满二年后且合同规定的保修责任完毕一月内付清。因此，按照合同的约定，对剩余工程款，有色院应当扣除水电费x.5元，5%的质量保修金x %，使施工方的利益受到较大损害，有必要对钢筋价格进行适当调整。为此，河南省建筑工程标准定额站根据市场需要出台《通知》对钢材价格调整进行了明确的规定，因此 ...

的95%,余工程总价款的5%做质保金。不可抗力按通用条款执行。3#楼建筑面积3926平方米,4#楼X.89平方米。同日双方还签订了工程质量保修书,对有关方面的保修期作了约定。双方还签订了一份补充条款约定,承包人应交押金合同总价款5%的质量、工期保证金(工期、质量 ...

保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年。合同第十六条约定，被告交付的该房屋有其他工程质量问题的，原告在合同约定的保修期内有权要求被告除免费 变形等情形的形成原因、修复方案和维修费用委托鉴定。2009年5月，上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站（以下简称检测站）出具检测报告一份，载明：1、目前该房屋 ...

资质及履历。该组证据欲证明监理公司是一家具有甲级资质的监理公司，具有房屋建筑工程监理甲级资质，其派驻到原告处的项目总监及监理工程师、助理监理工程师都 标准按国家标准一次验收合格。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程变更以发包方及监理方签证按实结算。工期 ...

三被告共同承担。 被告帝豪公司答辩称：一、帝豪公司已全面履行了合同义务，工程质量合格，不应承担违约的赔偿责任。表现为：1、帝豪公司具备本案施工 ，设计院的时效抗辩不能成立。 其次，挡墙质量问题的责任人如何确定 由于建筑工程质量问题涉及专业技术问题，建筑工程质量存在缺陷的原因需要委托专业部门进行评定，在 ...

x元)；二、乙方保证于2006年9月8日前向甲方提供本工程商业、写字楼部分取得北京市房屋建筑工程竣工验收备案所需的应由乙方提供的一切文件资料(不含未 时，建设单位应提交的备案文件包括工程竣工验收报告、单位工程质量竣工验收记录、施工单位签署的工程质量保修书、工程合同价款拨付证明等相应文件。依据双方当事人 ...

金总额90%，其余作为屋面保修金)。双方并对工程期限、物资供应，工程质量等内容也作了约定，但对100万元质量保证金未约定退还时间。 上述合同签订后，张某某 甲方于2001年1月30日前分五次补给乙方，每月40万元；A栋楼的全部房屋建筑面积由甲方所有，建设的后续资金由甲方负责等条款。同月20日双方又签订 ...

李某丙辩称原、被告签订的房屋建筑施工合同约定1年的质量保修期与国务院颁发的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定的5年最低保修期限相抵触，原、被告 ×× 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效。（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...