对当事人具有法律约束力，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，并未违反法律 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...

诉称：2001年12月5日原告与某公司签订了《房屋租赁合同》，约定某公司将上海市X路X号沿街房屋一幢及附属建筑物出租给原告，租期为8年，自 提醒原告应于2006年12月25日之前支付2007年1月租金，又明确原告已违约，应承担违约责任，通知原告立即支付欠费。原告收到上述两份催讨函后，于2006年12月 ...

：陆某某 上诉人蓝某与被上诉人大化瑶族自治县水库移民工作管理局(简称大化县移民局)房屋租赁合同纠纷一案，大化瑶族自治县人民法院于2009年12月1日作出(2009)大民初字 通知后仍不履行。在不得已的情况下，大化县移民局才提出解除租赁合同，并追究其违约责任。2009年8月31日向蓝某发出的《通知书》， ...

，某某律师事务所律师。 原告（反诉被告）某某置业有限公司诉被告（反诉原告）丁某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年5月26日向本院提起诉讼。本院受理后依法适用 缴纳下两个月租金，但被告未按约支付租金，原告依据租赁合同约定行使合同解除权，并由被告承担相应的违约责任。原告请求法院判令：1、确认原告与被告之间 ...

为上海A足底保健有限公司、上海A生物科技有限公司；以下简称A公司）与被告林a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年8月11日立案受理。先适用简易程序审理，后 我方当事人会履行付款义务。否则，我方当事人将拒绝付款，并由贵公司（您）承担违约责任。 2007年6月13日，林a再次通过律师向A公司发《律师函》 ...

日，第三人张某（甲方）与被告某某公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将涉讼房屋出租给乙方，租期自2008年11月8日至2009年11月7日 如乙方逾期支付租金超过15天，则视为乙方自动退租且构成违约，甲方有权收回房屋且追究乙方违约责任；为确保合同履行，该物业及其设施的安全和完好，以及租赁期内相关 ...

异议。 经审理查明，张某（乙方）与马某（甲方）签订《商业房屋租赁合同》，约定马某将上海市某某室房屋出租给张某，保证金为人民币５,000元。合同第三条 在转租后按约向马某支付了转租费的20%，故其擅自转租之行为构成违约，理应承担违约责任；马某要求张某支付违约金人民币5,000元（以保证金抵扣）之诉讼请求 ...

（以下简称X公司）为与被告X酒店投资管理（上海）有限公司（以下简称X公司）房屋租赁合同纠纷一案，向本院起诉。本院于2009年4月15日受理后，依法由代理审判员 912.50元（两个月租金），并赔偿相关损失。合同第十一条（违约责任）第一款（甲方违约责任）第（2）项约定，在房产出租期内，甲方擅自解除本合同 ...

不支付租金，并保留追究原告责任的权利。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2005年4月8日原、被告签订上海市房屋租赁合同，约定，原告出租给被告的 签署房屋交付确认书，自交付日起算，被告享有70天的装修免租期，在被告违约导致租赁合同终止的情况下，被告应向原告支付其已经使用的装修免租期的租金；第 ...

，四原告系上海市X路X、X号一、三、四房屋的产权人。2003年11月5日四原告与被告金X签订房屋租赁合同，约定，将上海市X路X-X号房屋一层至四 ，则视作违约，甲方无需另行通知乙方，可单方终止合约，且乙方承担违约责任；如因乙方未履行本合同所产生的违约金、滞纳金或其他费用，甲方均可在保证金中抵扣，并要求 ...