共用，根本满足不了孚鼎公司的用电需求，导致经常停电，无法正常经营。请求确认租赁合同无效，判决反诉被告新兴市政公司赔偿因违约给其造成的经济损失510万元。 新兴市政 若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿剩余某赁期内装修残值损失的，不予支持。孚鼎 ...

日，原告曾向本院起诉两被告及案外人xx、xx、xx，要求确认两被告与三案外人之间的房屋买卖合同无效，并要求两被告将系争房屋出售给原告。2009年9月29日， ，证人xx、xx出庭作证称，2009年3月份，其得知系争房屋正在出售，曾数次到系争房屋内查看过。2009年5月29日，两证人偕同父母到系争房屋看 ...

1月19日期间的租金250,389.99元。2009年3月29日，原、被告确认当日租赁房屋的水表读数为“418”，电表读数为“x”。 另查，租赁房屋于2007年 事项外，本案中无其他事项需法律处理；依瑞公司表示若涉案租赁合同无效，则要求原告返还房屋并按每月83,463元的标准支付2009年1月20日起 ...

。2009年7月被告向本院提起诉讼，要求确认原告宫xx与上海市浦东新区综合规划土地局签订的《上海市公有住房出售合同》无效，2009年9月本院依法作出判决， ，系争房屋恢复为由被告承租的公有房屋。2010年5月被告重新取得其为承租人的系争房屋公房租赁凭证。2010年6月，原告提起本案诉讼。 以上事实， ...

仅仅是借口。为此，原告予以拒绝。因多次交涉无果，故原告起诉要求确认被告于2009年6月16日作出的合同解除通知书无效。 被告某某公司辩称，不同意原告的诉请。 5日至2011年6月3日，被告应于2008年5月5日前交付租赁商铺，承租人的装修免租期为2008年5月5日至2008年6月4日。适用提成的承租人 ...

；（四）被告支付逾期付款利息10,306.12元(暂算至2009年3月31日),要求计算至被告实际搬离之日止;（五）被告支付违约金26,726.50元。 诉讼中 租赁合同被确认部分无效后，被告还应将承租的场地返还原告，同时作为次承租人的第三人亦应搬离承租的房屋返还原告。根据合同相对性原则的要求，至于第 ...

刘某丁并经过了原告的同意，即便这样，次承租人拖欠房租，仍应由承租人对出租人承担义务，故此三项证据证明的问题本院不予确认，第4项证据是因原告和被告的租赁协议未到房产局登记备案，房产局做出了处罚，但这并不影响合同本身的效力，故对该项证据证明的问题本院同样不予认定。 原告提交的证据形式合法， ...

集团公司及其物业公司与申浦公司签订涉案房屋的《公有非居住房屋租赁合同》，申浦公司成为涉案房屋的承租人。 2009年3月初，春申江公司曾委托律师发函给吉品餐馆 与春申江公司的债权转让问题，鉴于生效判决对于吉品餐馆要求确认出租人与申浦公司之间确定的租赁关系无效的诉请未予支持，故吉品餐馆的该项上诉理由，亦不 ...

；4、《租用公房凭证》，证明两被告系涉案房屋的承租人。 被告吴某、沈某辩称：《委托合同书》是原、被告共同作为合同的一方与中介方签订的委托合同，并非 过《委托合同书》，也未委托他人签订《委托合同书》为由，提起诉讼，要求确认《委托合同书》无效。经法院审理，认为两被告的诉请没有法律依据，故依法驳回其要求确认 ...

举证据6，证人未到庭，但被告在反诉时，认可这部分原告从与被告有租赁合同的承租人处转租了租赁物，故该证据的真实性本院予以认定；对原告所举证据7、8 月31日前，被告正常收取所有商户的水电费，且至其第一次发出搬迁通知时，也没有主张转租商户的租赁行为无效，故可以认定被告默认了转租行为。被告辩称2010年1月 ...