每平方米收取物业费，X号楼按1.57元每月每平方米收取物业费。业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之一加收违约金。合同并对其他 项目交接。2007年6月28日，同仁园小区业委会在小区张贴书面通知，限丰逸宸物业公司于2007年7月18日前撤离小区，完成交接。因丰逸宸物业公司未 ...
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违约金和保安费，不同意承担诉讼费。对于其他费用，如果东旭佳业物业公司能明确收费标准，周某某可以交纳。 一审法院审理查明：周某某是本市东城区什锦花园X号 检测费不在双方协议约定范围内，故其无需交纳。本院认为，东旭佳业物业公司收取上述费用及其收费标准均是根据京发改[2005]X号文件，《北京市发展和改革 ...
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费已过诉讼时效。从我回迁至现住小区之日，开发商存在多收取房屋价款的问题，东方容和公司存在将公用设施与房屋出租获取非法收益等问题，开发商与东方容和 ，有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司解决不 ...
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服务费的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起每天按总金额的千分之三收取违约金。上述合同签订后，吴某某交纳了2004年4月1日至2005年3月31 ，有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司解决不 ...
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时间交纳各项管理服务费的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起每天按总金额的千分之三收取违约金。合同附件1为《收费标准及依据明细表》，载明物业管理费 ，有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司解决 ...
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区X号楼共89套房屋委托亿方公司进行物业管理，涉案房屋的建筑面积共计为4864.84平方米，双方约定物业服务费的收取标准为5.49元/建筑平方米/年（含 解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。《中华人民共和国合同法》第九十三 ...
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2003年1月1日至2004年12月30日的物业管理费豪宇物业公司也有权向戚某收取。戚某辩称物业管理费应当用未退回的装修押金冲抵，本案处理 ，业主委员会作为业主大会的执行机构，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。故业主委员会与物业公司签订的物业服务合同直接约束业主。业主委员会没有 ...
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该种违约是合同次义务履行不完善，不是合同履行的核心问题。XX投资公司可以因京铁物业中心次义务履行不完善提起诉讼请求赔偿或退租，而不能以次义务履行 签订的房屋租赁协议及补充协议的诉讼请求，本院应当予以支持。又因XX投资公司采取分租商户收取租金的经营方式，各商户独立经营，并实际使用房屋，XX投资公司未直接 ...
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的事实，被告没有承诺的意思表示。业主公约是业主内部进行约束的自律性文件，物业服务公司可以按照其约定，对业主违反小区管理规定的行为进行管理，但是，业主公约 公司服务不符其要求并不等于物业公司服务未达到物业服务公司应当提供的标准。行政事业部门履行自己的职责是法定义务，其向相对人收取费用并不能说明原告康卓 ...
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部分水费，但并非“事实水费代收关系”。通顺物业可以返还已经收取的水费。目前由于通顺物业的财务出现问题，因此通顺物业不清楚已收取居民的水费数额。一审判决仅以 水费，因此双方存在事实上的水费代收关系。通顺物业收取水费是基于其作为物业公司管理的特殊身份，通顺物业认可其收取水费，一审法院要其提供财务帐目，通顺 ...
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