胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告吴某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴某某 商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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胡某正，河南箕城律师事务所律师。 原告马某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某某 商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告王某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某 商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告王某甲与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告周某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周某某 商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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律师。 上诉人金某因与被上诉人河南海川实业有限公司（以下简称海川公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2008）西民初字第X号民事判决，向本院提起 ，合同继续履行。逾期付款超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续合同的 ...
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均未举证证明原告损失的具体数额，但根据本案的事实，被告违约时间较长，合同约定的违约金相对银行同期存款利息，明显较低，违约金按银行同期存款利息标准计算较为 条、第一百一十四条第二款之规定，判决如下： 一、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同。 二、被告周口市大明房地产开发有限公司于判决生效之日起10日内 ...
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经营管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋租赁合同，房屋坐落漯河新天地银基1-CX号，委托期限自2006年11月1日至 的其他情形。根据该条的规定，原告张XX请求解除合同的诉讼请求，不符合法律规定的解除条件，且商品房买卖合同已经履行完毕，被告XX公司虽然有逾期交房的 ...
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已付房款的2%向乙方支付违约金并于15日内退还房款和违约金。范某对该商品房提出重大质量问题，双方产生争议时，以质检站出具的书面工程质量评定意见作为处理 。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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单元X房出售于原告，建筑面积为141.50平方米，被告应于2008年12月31日前交房。合同签订后，原告依约向被告交付了全部购房款，而被告至今未向原告交付该房。为此请求判令：1、解除原、被告签订的商品房买卖合同；2、被告返还原告购房款x元及利息，并支付违约金x元。诉讼中原告放弃 ...
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