上诉人（原审被告、反诉原告）北京晟泽力隆房地产开发有限公司。 法定代表人乔某某，任该公司董事长。 委托代理人赵延斌、魏某，河南辰中（略）事务所（略）。 被上诉人（原审原告、反诉被告）南阳市启X置业有限公司。 法定代表人施XX，任该公司董事长。 委托代理人姜风生、尤某某，河南文力（略）事务所（略）。 ...

14日已被抵押登记的主管部门解除了抵押，忠发集团已在受让时失去了抵押权。因此，忠发集团申请对抵押财产优先受偿已经不可能，原审法院不予支持。在 ，后者未办理抵押登记，根据我国物权法的相关规定，不动产设定抵押，应当办理抵押登记。因此，忠发集团不享有上述房产的抵押权。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一 ...

上海市x区x路x弄x号x室的房产为上述借款做抵押担保，并依法进行了不动产抵押登记。2008年4月25日，被告归还了40.5万元，仍欠209.5万元至今 以A公司为收款人金额为人民币250万元的本票。2008年3月20日，原告梁a作为抵押权人与被告卜a、卜b作为抵押人签订了一份房产抵押协议，上载“抵押人 ...

王某某，期间王某某有权居住使用系争房屋。 原审法院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用等权利。本案朱某以担保人身份签署的还款计划虽然明确了朱 未经登记。还款计划约定的履行期届满后，朱某未按约履行债务，上诉人作为抵押权人可以与上诉人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议 ...

抵押他项权证。拟证明原告对被告和泰纸业的土地、机械设备、厂房等动产与不动产享有优先受偿权。 7、本息清单。拟证明被告尚欠原告本金x万元，利息截止 。 第四十六条第抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三 ...

本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生 人民共和国物权法》的有关规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。闫某庄村委会以林木作为向董某某借款的担保，但未 ...

条款实际上是一种具有担保物权中的抵押担保性质的约定。我国担保法第四十条之规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期限届满抵押权 应属违约行为，应该兑现自己的承诺。希望二审法院判决杨某某承担违约承诺，将不动产及机器设备判归我方所有，如果还钱另要求杨某某支付利息及违约金5000元 ...

为39.30万元，而不是45万元。⒉双方签订的抵债协议的实际上是延期还款协议和重新设置的抵押权协议。根据法律规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期限届满抵押权人未 合计已经达51万元，无力偿还。丙方与乙方系翁婿关系，且丙方在县城拥有不动产，现甲、乙、丙三方就乙方如何偿还借款一事，进行充分协商，在平等 ...

投资管理有限公司以甲方全部资产作为反担保由丙方担保向乙方借款。现甲方将公司全部不动产作为抵押物给乙方（抵押物详见第二页）。现三方一致同意该抵押物作为甲方、岳阳鹏 并办理了抵押登记，现被告鹏晨公司未能履行债务，原告长沙银行湘银支行作为抵押权人，对该抵押物处置所得价款享有优先受偿权，其受偿的范围依《协议书 ...

投资管理有限公司以甲方全部资产作为反担保由丙方担保向乙方借款。现甲方将公司全部不动产作为抵押物给乙方（抵押物详见第二页）。现三方一致同意该抵押物作为甲方、岳阳鹏 并办理了抵押登记，现被告彤达公司未能履行债务，原告长沙银行湘银支行作为抵押权人，对该抵押物处置所得价款享有优先受偿权，其受偿的范围依《协议书 ...