证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 上诉人所购买的商品房，因商品房必须具备经过国家相关部门的审批合格颁发的商品房使用合格证，但是被上诉人至今未能取得该商品房的房产证。 被上诉人新中基公司辩称：一审法院 ...

判决对部分事实认定错误。上诉人在一审中提交的《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》，足以证实被上诉人于2005年9月24日就办理了接房手续；上诉 工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程竣工并验收合格后方能交付 ...

证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 上诉人所购买的商品房，因商品房必须具备经过国家相关部门的审批合格颁发的商品房使用合格证，但是被上诉人至今未能取得该商品房的房产证。 被上诉人新中基公司辩称：一审法院 ...

原告已于2009年10月27日将系争房屋交付给被告，并出具了新建住宅使用说明书及质量保证书。在交付流程某商原告已清楚表明房款全部结清，现被告已 》、房款收据、发票、个人住房（商业用房）抵押借款合同、上海市新建住宅使用说明书、上海市新建住宅质量保证书、上海市房地产权证及当事人陈某等证据为证，有关证据已经 ...

之日止，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的违约金。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当 联合验收合格的文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 ...

的证明文件，因该房屋用途为居住用房，甲方应向乙方提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》；合同第十七条约定，甲方交付的该房屋系验收合格 ，三层楼板厚度达到设计要求x。关于楼板承载力复核部分载明，楼板的承载力可满足使用要求。报告在房屋现状分析评估部分中认为，现有的楼板裂缝主要是混凝土材料收缩、 ...

、被告支付原告补偿款x元。 被告辩称，双方预售合同中载明的“变频供水”是被告使用格式合同文本时产生的一项失误，实际被告自始至终均按照水箱供水进行项目审批的 由关于系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、新建住宅使用说明书、《关于‘上xx居住小区’消防设计审核意见》、《关于xx苑商品 ...

被告支付原告补偿款x元。 被告辩称，双方预售合同中载明的“变频供水”是被告使用格式合同文本时产生的一项失误，实际被告自始至终均按照水箱供水进行项目审批的 由关于系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、房地产权证、新建住宅使用说明书、《关于‘上海xx居住小区’消防设计审核意见》、《关于xx苑商品 ...

规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不全 ：每日收取看房费50元。”合同第十五条关于产权登记约定“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ...

日），所购房屋为梅苑家园X栋X房，约定2008年12月30日前交付使用，现被告实际未如期履行合同义务。被告曾提出2008年年初冰冻影响工期，本人认为 备案表未备案（缺少行政部门盖章签字手续）；2、缺面积实测表，住宅使用说明书，住宅质量保证书，住宅工程分户验收记录表；3、交房时提供文件①小区规划图，②单 ...