焰，福建众益（略）事务所（略）。 上诉人柯某某因与被上诉人颜某某房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第X号民事判决，向本院 2月份开始，用电方为上诉人，因此可以认定2006年2月上诉人已经实际接管出租房屋。3、上诉人关于被上诉人欠其租金、滞纳金的主张已经超过诉讼时效。租赁 ...

人王某甲与被上诉人江西圳业房地产开发有限公司（以下简称圳业公司）因租赁合同纠纷一案，不服江西省进贤县人民法院（2010）进民二初字第X号民事判决 服务，商业街内无人管理，小区混乱，致使上诉方无法正常经营，因此，房屋租金应当按照现有出租价格重新制定。 被上诉人圳业公司辩称：一审法院适用法律正确，被上诉人 ...

因与被上诉人莫某甲、冯某某、莫某乙、莫某丙、莫某斌定金合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2010）浔民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 定金，因此不能认定被上诉人存在欺诈行为。至于出租房屋是否属于被上诉人所有并不重要，只要房屋租赁合同签订后，被上诉人能将出租房屋交付给上诉人即可。事实上，本案并没有第 ...

是抵押权人为实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖 偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”本案中，第三人的房屋在出租前已为其借款设立抵押权，因其违约，抵押权人工行永福支行为实现 ...

关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：本解释所称的城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。本案原告出租给被告 自2009年8月起至搬离承租房之日止每月按人民币6000元计算的房屋占有使用费。 三、驳回原告福建莆田宇庆工艺品有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费人民币 ...

上海A彩印厂（以下简称A厂）、上海B包装印务有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月20日立案受理。依法由审判员闵郁适用简易 要求解除合同； 5、X号文件1份、土地使用证资料1份4页，证明出租房屋由A村建造，发证时登记在两原告共有的集体资产五金厂名下； 6、2004年12月 ...

）九亭镇某面向北西起第一幢（现为某路X号）三层店面房一套出租给被告张某丙使用。租期自2004年1月1日至2013年12月31日止。 本院不予支持。 四、关于被告张某丙的各项反诉主张 第一、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项“因承租人违约导致 ...

发展有限公司与被告上海xx眼镜销售有限公司西藏北路店、上海xx眼镜销售有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月8日立案受理后，依法适用简易 平方米，其余66.99平方米”。 2009年10月25日，原告将上述三间房屋另行出租给案外人鄢xx，约定建筑面积为78.15平方米，年租金为24万元， ...

有限公司 原告李某、孙某与被告上海某企业发展有限公司、第三人上海某游艺机有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某、孙 ，双方签订补充协议，约定因第三人原因致合同解除的，出租方不承担第三人对该房屋装修的一切费用；因出租方原因导致第三人无法经营的，出租方赔偿 ...

南方航空股份有限公司河南分公司（以下简称南航河南分公司）租赁合同纠纷一案及南航河南分公司诉天种公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，决定两案 紧，管理体制不明，最终没有办理消防审核意见书。经与机场公安局协商，同意补办出租房屋消防手续，函请新郑机场工商分局延长天航大酒店的营业执照年检期限，如 ...