有限责任公司出具证明佐证。2003年9月12日李某与建住公司签订商品房认购协议书并交付首付款及定金（略）元后，嗣后即于2003年9月19日向法院提起 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： 一、李某与新乡建业住宅有限公司签订的商品房认购协议书为无效合同。 二、新乡建业住宅 ...
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的内容优先通知原告郭XX，尽到其应当履行的义务。由于双方未订立商品房买卖合同，被告美伦公司开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告，但被告美伦公司并 x元，应当予以返还；关于原告郭XX要求双倍返还定金问题，因原告与被告之间约定的是优先购买的权利。被告在履行过程中，也没有违反约定将原告购买的商铺转卖 ...
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买受人违约(不按时签订《商品房买卖合同》、支付房款、办理有关手续等)，甲方罚没其定金的，无须向乙方支付代理费。但罚没客户的定金，甲乙双方各占50 主动行为，而事实上'认购书'存在或不存在都不确定，故上诉人一定要妥善处理'认购合同'后才能谈代理费处置问题。故请求本院判令：撤销原审判决；驳回被上诉人的全部 ...
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具法律效力。未尽事宜双方在签订商品房销售合同中约定。 XX公某与罗XX于2006年11月18日签订的《认购书》中确认罗XX认购的金穗山庄A7户某X栋X 某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与罗XX在本案中的争议焦点问题为：一、双方签订的《认购书 ...
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向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与张某乙在本案中的争议焦点问题为：一、双方签订的《 处理方式、办理产权登记有关事宜、解决争议的方法、违约责任以及其他事项，况且《认购书》第八条也明确约定“未尽事宜双方在签订商品房销售合同中约定”，即《认购书》 ...
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认购书》合法有效。 1、《认购书》是双方对于正式商品房预售合同这一本约合同而言的预约合同，预约合同对双方当事人具有约束力，预约合同中的已决条款，非经当事人 向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与周某在本案中的争议焦点问题为：一、双方签订的《认购书 ...
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花费的交通费、误工费约500元。 被告隆嘉公司辩称：双方签订的认购书实为商品房销售合同，合同中明确约定面积误差以产权登记面积为准，多退少补。我们没有 起诉，理由不能成立，本院不予支持。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下： 一、被告平顶山市 ...
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合同已解除，王某甲有权将上述房屋另行出租给怡海公司，玮隆公司原支付的定金是签约定金，在合同解除后应退还玮隆公司。玮隆公司租赁王某甲房屋后对所租赁房屋进行 不是以面积来定的，而是以年限来确认租金的。在合同履行过程中，王某乙以王某甲的名义与玮隆公司签订的《商品房认购协议书》构成表见代理，该合同对王某甲具有 ...
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定金x.00元，首付楼款x.00元须于2003年12月13日前付清（含定金）。王某于同年12月6日、9日、10日分别交付翔凤公司定金x ，本院予以确认。。 本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定：“商品房的认购、订购、预购等协议具备第16条规定的商品房 ...
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买房人冯漪与榆海公司签订购买１００２房的《榆海华庭认购书》并交付定金１万元。同年８月９日，双方又正式签订了《商品房买卖合同》，约定交房日期定为２００６年４ 空中花园，宾盛某司对此予以否认，且两证人的认购书及购房合同中均没有约定。 诉讼中，宾盛某司根据双方合同约定的榆海华庭销售底价表及宾盛某司销售房屋的 ...
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