代理人唐明德，现代房产公司法律顾问。 上诉人钟某某因与被上诉人现代房产公司商品房预售合同纠纷一案，不服四川省金堂县人民法院（2005）金堂民初字第X号民事判决 存在质量问题，上诉人通过书面和口头方式多次向被上诉人反映，但原审法院却仍以证据不足不予认定，与事实不符；三、根据双方所签合同的约定“商品房交付 ...

被告履行合同义务，在2005年8月1日之前组织对东方杰座商品房的主体工程验收，验收评定为质量合格。 证据三：2006年3月21日中信公司出具的情况 弘毅建筑装饰工程有限公司与被告杰出（宜昌）实业发展有限公司之间的《东方杰座商品房买卖合同》； 二、被告杰出（宜昌）实业发展有限公司向原告湖北弘毅建筑装饰 ...

要求，根本无履行合同的诚意为由，请求终止商品房买卖协议。 另查明：一审法院在审理期间，委托苏州市建设工程质量监督站和苏州市价格事务所进行了鉴定估价，确认 苏州房产公司应承担赔偿责任。原再审判决应予维持。 本院认为，苏州房产公司具备商品房预售资格，其与供应站签订的房屋买卖协议和二份补充协议，是双方当事人 ...

工程局第六工程公司(以下简称三航六公司)、中国汽车工业进出口厦门公司(以下简称中汽公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员严文厦独任审判，公开 4、整改中争取客户配合，减少损失。因鸿图苑紫金阁的部分业主有就该商品房的质量问题起诉至本院，本院曾委托福建省建筑工程监督检测中心站对鸿图苑商品房 ...

费用由被告承担。 原审被告康正物业公司在原审辩称，我公司提供的物业服务符合质量标准，水管冻裂是不可抗拒的自然灾害造成，我公司不应承担赔偿责任；原告对损失的 存在质量问题，原审法院在审理本案过程中也未委托有关职能部门对该商品房质量进行鉴定，却片面认定我公司对所开发的房屋屋顶蓄水箱下行接管未做任何防冻防漏 ...

人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金；出卖人应当在商品房交付使用后600日内办理产权证。合同签订当日，两原告支付给被告房屋首付款137962元， 并于2010年3月16日发出《广西壮族自治区建筑工程质量监督报告》。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真某意思表示，没有 ...

律师。 上诉人重庆XX实业发展有限公司（以下简称新宝龙公司）与被上诉人李XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年6月1日作出（2009） 清水房不存在质量问题，并未违约，不应当承担违约责任；若判决自己需承担违约责任，则请求对违约金予以调整。 一审法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖 ...

没有安装数字电视户头的承诺，公司没有义务支付数字电视安装费。2、被告在出售商品房时已告知原告，闭路电视安装费由原告自行负责。综上所述，被告是严格按照双方合同 原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或 ...

的证明文件，因该房屋用途为居住用房，被告应向原告提供《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》。同时，被告应当根据原告的要求提供实测 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的上海市商品房预售合同是双方真实意思的表示，并不违反法律和行政法规的强制性规定，应为 ...

另查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并 交付使用许可证。 原告认可证据1的真实性，可以证明被告没有履行维修义务及房屋存在质量问题，方案中包括50-60户房屋，所以是被告施工不当造成的，该方案 ...