x号)。现抵押未涂销。2003年12月12日，高新支行书面同意建纬公司出租侨力大厦首层。 2001年9月5日，广州市城市规划局发出穗验证字(2001)第 补偿费的主张，不予接纳。因当时的征地法规并没规定逾期提供商铺回迁使用需承担违约责任的计算标准，故合同中约定按房屋价值每日千分之五按规定执行，应理解为 ...

影响，从而令被告签订《物业出租合同书》的目的落空。法院认为，对是否“不能实现合同目的”，一般可以从以下几个方进行考虑：1.违约部分的价值或金额与 手段在商务活动中举足轻重，甚至对整个商业行为具有决定性作用。而正是因为被上诉人提供的商铺严重不符合商业经营的租赁用途，同时又怠于履行协助义务，导致上诉人迟迟 ...

违反我们之间的合同，又没有可操作性的。如此，致使我们租赁的三个商铺到现在也无法使用，香港服装店合作人也在9月28日退出，我司赔付其装修、违约费15,000 自签订合同后至今从未提供房地产权证等有权出租的证明，并对系争房屋停水停电，对本方经营造成影响，因此凌银公司应全额退还房屋租金。因凌银公司在承租期间 ...

、何x、李xx、秦xx、刘xx分别将位于郴州市五岭大道的府前华厦的商铺出租给xx公司做五岭国会娱乐城的经营场地。上述《房屋租赁合某书》中均约定： 有利于迷人的公司的经营顺利进行，有利于避免损失的扩大。 从xx公司发给杨xx的上述《违约告知函》的内容看，xx公司意在解除庄xx与杨xx签订的上述合某，追究 ...

不清、配套设施不全、营业证照是否齐备等问题提出意见和要求，表示自即日起所有商铺拒绝刷卡消费，只接受现金，并不同意交租金，要求某公司到场，对于业主提出的 认为，本案的主要争议焦点为：一、出租方与承租方严某某、袁某某（以下简称承租方），哪一方根本性违反合同约定导致合同提前解除二、违约方如何向守约方承担违约 ...

已不具备继续履约的可能。就一层右商业用房而言，被告的迟延履行及违约行为已导致合同目的无法实现，依法应解除相应协议并由被告退还原告已支付的费某，并 一份，主要约定，甲方将位于重庆市渝中区X街X、X号二层右商业用房整体出租给乙方使用和经营。该租赁场所建筑面积1906．81m2，按照农超市场要求装修完好。 ...

竣工验收”。3、2001年5月1日，上诉人将讼争商铺交付给被上诉人使用至今，被上诉人自用或者出租商铺，从中已获取丰厚利润。是否办理房地产权证对其行使权利 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，其行为是违约行为。1、合同没有约定办理房屋所有权登记的期限，被上诉人可以随时向上诉人要求履约， ...

。而且，谢某某已支付了部分房款，郑某已将系争商铺的实物交付给了谢某某，谢某某还将系争商铺出租给他人并收取了租金，双方事实上已开始实际履行。故谢 解除合同。现谢某某以无法办出贷款为由要求解除与郑某之间的商铺买卖合同，没有合同和法律依据，已构成违约，应承担民事责任。但鉴于谢某某目前仅能出具月收入500元的 ...

承担；如因原告违约，致使承租方无法正常营业，原告需双倍赔偿承租方因投资本项目所造成的全部投资损失以及在剩余租期内，可以预期获得的收益和合同双倍定金； 雅X尔公司承租的位于富X楼X、105、X号铺位建筑面积192.78平方米的商铺装修进行造价评估，结论为装修总造价为x.25元。该案庭审中，本案原告、本案 ...

丙(甲方)与南宁市集强经贸有限责任公司(乙方)、南宁市平等商厦物业管理委员会(丙方)签订一份《委托租赁合同》，约定由甲方将南宁市X路平等商厦X楼X号铺位(建筑 的合同依据。《平等商厦商品房购销合同》系因达胜公司违约而解除，达胜公司反诉主张某丙某应退还出租商铺获得的租金及赔偿经济损失没有法律依据，不予 ...