出卖房屋时，没有经过共有人书面同意，也没有取得房屋所有权证书，根据《房地产管理法》第三十七条的规定，该房屋不能出卖，因此，买卖协议无效。请求撤销原判 转让协议得以合法履行。武某某的过错使该房产转让行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，但该过错并不导致其与张某某之间房产转让协议无效的后果， ...

的非法组织。一审法院没有审理、审查。国发秘函【2004】X号文规定：负责城市房屋拆迁工作的部门，应当是地方人民政府的行政管理部门。而被上诉人是柳州市人民政府确定的 项、第3项，上诉人认为，应当依据《宪法》、《物权法》、《城市房地产管理法》的相关规定，必须具备三个条件：“为例公共利益”、“依据法律法规的 ...

个争议焦某，原告付某某认为其与被告焦某某所达成的口头房屋买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定未依法登记领取权属证书的房屋不得 有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据上述法律规定，原、被告双方之间的房屋买卖合同无效，被告焦某某应当返还因合同取得的财产。原告付某某请求被告焦某某 ...

的效力作如下认定： 被告提供的规范性文件，是其为第三人审核颁发房屋所有权证时所依据的有效规章，可以作为本案的依据适用。 原告对被告提供的 为禹州市X乡规划建设局。 本院认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”由此可见，我国现行法律制度对不动产 ...

。住址：沈阳市于洪区X路方圆别墅X门。 上诉人刘某某因与被上诉人曲某甲房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]皇民二房初字第X号民事判决 。 原审判决认为：本案双方当事人争议的焦点为双方房屋买卖合同（口头）效力问题。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条（6）项规定：“未依法 ...

的规定，所有权应属于夫妻共同共有的财产。答辩人处分共同共有的门面，依据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，应经过丈夫的书面同意，否则，即属于无权 本院对于原告周某甲的诉讼请求予以支持。对于被告彭某某辩称的“原、被告签订的房屋买卖协议是无效协议”辩论意见，本院不予采纳。且被告彭某某所提的“无权处分及 ...

的房地产。再次，该协议约定“到万邦公司办理房屋产权更名手续”，既违反了《城市房地产管理法》第六十条第三款“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方 不愿意承担应由卖方承担的转移过户需交纳的相关税费，致使反诉被告至今无法取得房屋所有权证。反诉被告同意支付剩余的购房款，但前提是反诉原告必须依照协议的约定， ...

房屋产权过户登记前，先向被告支付购房款67.3万元，用于偿还被告因购买上述房屋所欠银行的贷款，撤销相应的抵押权登记；同一天，原告梁某某通过银行转帐 上述主张缺乏法律依据，不予以采纳。而根据《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，我国对房屋所有权实行登记发证制度，当事人应当依法办理权属登记。且我国 ...

5日作出的颁发“马口x”号房屋产权证书的具体行政行为。 华航公司不服一审判决上诉称，依据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》第七条 判决。 一、二审和再审案件受理费各3500元均由华中航运集团有限公司负担(汉川市房地产管理局申请再审时已向本院预交3500元，在执行中由华中航运集团有限公司向 ...

行政行为是否遵循了法定程序等情形。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款和《城市房屋权属登记管理办法》第八条的规定，市房管局依法 、撤销被上诉人成都市房产管理局2005年12月16日颁发成房监共字第x号《房屋共有权证》的具体行政行为。 一审案件受理费人民币50元，其他诉讼费人民币100元 ...