非正常渠道的无效合同，刘某某不认可。刘某某是小区一层业主，没有使用电梯却要交电梯费，刘某某认为一商物业公司收费项目不合理。刘某某家被水泵噪音困扰 内字第X号。2002年7月19日刘某某签订承诺书，同意遵守上述公约及《住户手册》并交纳了第一年的物业管理费。 2002年6月北京市崇文区望陶园小区业主委员会 ...

更在六号底商楼顶为洗浴中心安装了中央空调室，严重影响小区环境及安全；7、有的住户在小区里遛狗不拴绳子，严重影响居民尤其是老人小孩的人身 的标准收费。 （2）关于管理费，华野公司没有履行“建立物业管理委员会制，定期召开代表大会”、“组织房屋安全检查”、“组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时 ...

决议：“一、经2007年财务公布及审计结果：1、2007年物业费（住户）交费率达94%；2、2007年小区自治自管经营节余6.2万元。二、按照小区自治 投票，相应决议应属无效。2006年12月，品阁小区的业主们通过书面投票的方式决定自行管理物业，没有证据表明品阁业委会的相关决定违反了法律的强制性规定 ...

处未将应置换的472.08平方米土地交付给天心后勤中心，且仍有10余某职工没有搬迁，致使天心后勤中心不能按期向长鑫公司交付土地，长鑫公司在无法使用该 天心区机关后勤服务中心尚欠湖南长鑫物业开发有限公司的借款x元； 二、长沙市天心区机关后勤服务中心负责将长沙市砂子塘小区天心区幼儿园内原有建筑房屋权证注销 ...

作为业主不缴纳服务费，也是在履行义务。另外关于江天公司以相同理由和事实起诉该小区其他业主的（2011）武民二终字第1240判决，可以为本案提供判例依据。 ，并无不公。故江天公司称一审判决认定事实错误、法律依据不足及减少物业费、不支持违约金没有法律依据的上诉理由，无事实与法律依据，本院不予支持。 综上， ...

我家房屋内地热漏水、窗户漏气的问题，物业公司没有解决，也没有告知我们不归物业管理。 被上诉人XX物业公司辩称：1、小区X路问题是因为自来水公司、供暖公司维修时 ，物业公司也只能尽量防范；7、对于物业费收费不一致问题。因为我公司是接手前期物业公司，对于一、二期住户遗留问题我公司采取了一些折中办法。但对于 ...

1月13日向广鑫置业公司提供的关于丽水花园一期住户室内电线被盗情况说明。据此证明益满园物业公司承认对小区管理不严，空置房巡某不到位，愿意承担相应的 元没有相关的机关进行评估，双方只对电线损失的事实予以认可，其损失的数额没有依据，其诉请本院不予支持。 依据上述有效证据和各方当事人的陈述，本院可以确认以下 ...

费用，对此人民法院不应支持。 二、一审判决书对于物业的违约责任没有查清，具体如下：1、华野公司履约期间，未能履行小区技术防范安全管理，单元门禁多年失修，闲杂人员随意 ，夏秋季野草丛生；5、草坪上私搭乱建中央空调机房，影响小区环境及安全；6、有的住户在小区里遛狗不拴绳子，严重影响居民尤其是老人小孩的人身 ...

费用，对此人民法院不应支持。 二、一审判决书对于物业的违约责任没有查清，具体如下：1、华野公司履约期间，未能履行小区技术防范安全管理，单元门禁多年失修，闲杂人员随意 ，夏秋季野草丛生；5、草坪上私搭乱建中央空调机房，影响小区环境及安全；6、有的住户在小区里遛狗不拴绳子，严重影响居民尤其是老人小孩的人身 ...

费用，对此人民法院不应支持。 二、一审判决书对于物业的违约责任没有查清，具体如下：1、华野公司履约期间，未能履行小区技术防范安全管理，单元门禁多年失修，闲杂人员 ，绿化费需重新计算；5、草坪上私搭乱建中央空调机房，影响小区环境及安全；6、有的住户在小区里遛狗不拴绳子，严重影响居民尤其是老人小孩的人身 ...