情况说明，该证明载明，新东福花园小区物业类型为“封闭式住宅小区’’，而非“商住宅小区”。2007年9月30日的“物业服务合同”未经小区三分之二业主同意，属违规无效 未尽物管职责，故认为不应交纳2007年8月至2008年2月期间的物业管理服务费。一审法院认为，罗某某、张某接受了福屯公司的物业管理服务，就 ...

服务进行声明质疑，表示不理解，认为单某某将上海中星集团申城物业有限公司与星阳苑小区现在服务的物业公司相混淆。审理中，单某某还称，由于上海中星集团 作为从事该小区物业管理服务的企业，有向小区业主提供约定的物业管理服务的义务并有权收取物业管理费。现上海中星集团申城物业有限公司已履行了物业管理服务职责，单 ...

则是业主应得之权。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但是，物业管理费涉及小区公共建设与管理，业主 按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由被告肖某负担 ...

张某甲、毛某、张某乙辩称，原告诉请主张的费用，被告确未支付，因为物业公司没有尽到应尽职责，故物业管理费应该适当减免，具体理由：1、原告投标时 商铺失窃案时有发生，公共设施被损，保安配备不符合要求，保安不巡逻，车库无专人管理，小区公共指示牌没有每周擦两次，广场砖地面没有每半月清洗一次，植物造型、除草松土 ...

则是业主应得之权。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足以业主要求。三被告积极参与小区物业管理，主人翁精神值得 按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由被告虞某甲、 ...

第一个月10日前交纳，逾期加收0.3%/天的滞纳金。三被告以2007年2月份其停放在小区车库内的轻便摩托车被盗、且物业公司管理不到位等为由，拒绝支付从2007 现被告不能证明其轻便摩托车被盗系原告在其职责范围内未尽到安全防范义务，故被告以财物被盗为由拒付物业管理费的理由不能成立。但考虑到被告拒付的起因 ...

洛轴提供该材料是要证明架设网线超出白明职权范围，不属小区物业职责。第九组证据：洛轴破产管理人提交的举证材料：白明向洛轴借款单；证明2008年1月7 受伤。本院认为，第三人作为洛轴物业公司的职工，按照其直属领导厂前中区负责人白明安排的时间和地点架设办公网线是履行其工作职责，至于架设网线是否经厂领导批准是 ...

王某甲承担。 王某甲在一审中答辩称：我与华野公司没有签订物业合同，华野公司也没有履行职责，部分物业费已经超过诉讼时效。我入住之后，房屋阳台一直漏水，华野 无法使用的状态；小区内常有人夜间扰民，也无人制止。由此看出，王某甲所居住的恋日嘉园小区并没有物业公司在进行管理。因此，王某甲与华野公司之间不存在合同 ...

月准备入住佳逸豪园A栋X室时，发现当时负责对小区进行物业管理的长沙鸿基物业管理公司（以下简称鸿基公司）与A栋X房业主约定将902房房门向901房方向拓宽 并在楼道安装广告灯箱，严重影响了上诉人901房的采光及正常进出，但雨晴公司未履行相应的物业管理职责。二、雨晴公司的收费标准及明细也未公开或告知鲁某。 ...

是对小区的安全和人工湖进行管理，并没有维护原告家属人身安全的义务。相反，原告作为监护人没有履行好自己的监护职责，造成其子死亡，原告应负全部责任。综上，我 构件进行的，且已将人工湖交给东湖小区物业公司，因此，原告之子的死亡与我公司无任何关系。其次，原告租赁东湖小区的房屋进行营业，不应把孩子带到营业场所。 ...