请法院以被告提交的《收楼书》、《交房证明》等书面收房文件为准确定原告的收房时间；二、买卖合同中违约金的过高，原告实际占有使用该房屋至今，没有 人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担......”。合同第十七条是“关于产权登记的约定”，内容为：“自本 ...

进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，因资金不足造成的延期交房，违约金可以减少或不予赔偿，故我公司不应承担违约责任，请求驳回原告的诉请。 原告 被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告遂诉至本院，请求依法处理。 本院认为，本案原、被告签订 ...

下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”，因资金不足造成的延期交房，违约金可以减少或不予赔偿，故我公司不应承担违约责任，请求驳回原告的诉请。 被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告遂诉至本院，请求依法处理。 本院认为，本案原、被告签订的 ...

进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，因资金不足造成的延期交房，违约金可以减少或不予赔偿。故我公司不应承担违约责任，请求驳回原告的诉请。 原告 被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告遂诉至本院，请求依法处理。 本院认为，本案原、被告签订 ...

下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”，因资金不足造成的延期交房，违约金可以减少或不予赔偿。故我公司不应承担违约责任，请求驳回原告的诉请。 被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告遂诉至本院，请求依法处理。 本院认为，本案原、被告签订的 ...

郝某交付润泽.金地小区第中X幢X单元房及12#地下室，并赔偿给原告郝某延期交房的违约金3796.6元。二、驳回被告某某房地产开发有限公司的反诉请求；三 合同第七条规定已构成违约，应承担按实际金额支付应付款之日止万分之二的违约金；2010年4月份以后国家将首付比例提高到30%，被上诉人只能贷款16万元， ...

人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。”2008年3月15日陈某、梁某去办理交接时，福 ，陈某、梁某请求二审法院判决撤销一审判决，依法改判福翔公司赔偿逾期交房违约金x元，中天公司承担连带赔偿责任，本案的一、二审诉讼费用由福翔公司承担。 被上诉人福 ...

符合合同附件四约定的不可抗力或应政府相关文件要求等原因出卖人可以据实予以延期交房情形。根据合同的约定及本院生效判决书确认的事实，以上不可抗力原因共造成被告 因素导致，但逾期交房时间较长，被告仍应承担一定违约责任。被告要求免除或减轻其违约责任，符合法律规定，参考本院生效判决确定违约金赔偿数额，被告应支付 ...

交房的责任。上诉请求：撤销一审错误判决，改判金龙房地产公司支付巫某某逾期交房违约金x.62元。 上诉人金龙房地产公司上诉称：1、一审判决驳回金龙房地产公司 双方合同约定巫某某未付清购房款，金龙房地产公司可以延期交房，在按揭未到账的情况下，金龙房地产公司可以顺延交房日期。 经审理查明：庭审中，双方当事人 ...

本院准许。至于被告卢X反诉原告梦园公司应支付取消了屋顶花园及延期交房的赔偿金、违约金x元的意见。本院认为，2006年5月商品房封顶时被告卢X 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...