付清，但被告却单方毁约，其要求解除房某买卖合同并退还房某，并退还给原告交付的购房某金3万元，切断原告用水用电。原告认为，双方已经达成了房某买卖口头合同， ：被告因退休回南宁居住，于2010年4月从该房某出，原告郑某知道后提出要租房某其儿子居住，因此与被告协商，达成口头租赁协议：郑某租用防城港市X区X栋 ...

事务所（略）。 上诉人邓某、南通交通建设投资公司（以下简称南通交建）因房屋买卖合同纠纷一案，均不服无锡市滨湖区人民法院（2010）锡滨民初字第X号民事判决，分别 期限为十五年，现仅承租了五年，且十五年的租金已付清，既然要解除租赁合同，则需返还租赁户已预付的十年租金（30万元）。同时，根据无锡市价格认证 ...

合同。 被告陈某某建国辩称，房子被告并未卖给其他人，但因陈某某与原告的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四、六项两项强制性规定，属无效 发生，为其后的表见代理带来使人误信的具体情由。其二是因为代理与被代理双方基于人身关系而发生家事表见代理，要求每一个代理行为都具有完善的书面委托手续 ...

元定金的事实；四、原、被告间往来函件，证明被告于2008年10月提出解除合同等事宜；五、起诉状、判决书，证明原告于2009年5月起诉被告继续履行意向书 履行，该意向书并不具备商品房销售管理办法规定的《房屋买卖合同》应当明确的主要内容。双方应重新磋商确定。由于系争房屋发生的设计变更系实质性变更，且为政策 ...

或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除”。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立起生效”。生效的合同对合同双方当事人产生法律约束力。何某益 x元并出具x元欠条。双方买卖房屋之行为，并无违反法律法规强制性规定，亦不存在其他法定无效之情形，因此，该房屋买卖合同为有效合同。 《婚姻法解释（一 ...

。 委托代理人程某，律师。 原告丁某甲、石某某、丁某乙与被告李某丙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月9日立案受理后，依法适用简易程序，于 请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：2009年8月24日，原、被告双方签订《上海市房地产买卖合同》（第一版），约定被告将位于上海市松江区X镇X路某室房屋以 ...

被告已构成违约，遂向法院起诉请求依法判决支持如其诉请。 审理中，双方均同意解除签订的《上海市房地产买卖合同》。 本院认为：原、被告间的《上海市房地产买卖 提供证据予以证明，且案外人作为第一被告的母亲、第二被告的妻子始终参与整个房屋买卖合同签订过程，其在参与交易过程中的意思表示，原告有充分理由相信为两 ...

某公司。 法定代表人陆某，董事长。 委托代理人，公司员工。 原告朱某诉被告余某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月6日受理后，依法由代理审判员朱某莲 签订买卖合同。当时朱某表示房子是要的，但要求余某支付延迟签订合同的违约金，双方为此产生分歧。到7月15日可以签订买卖合同了，由于朱某要求余某支付 ...

其责任。2009年9月28日，原被告双方签订了协议终止房屋买卖合同和房屋转让协议，该协议未约定违约责任，且原告也没有要保留追究违约责任权利的约定，故被告不 9、10真实性无异议，但认为该证据证明了2009年9月28日双方经协商一致解除了房屋买卖合同；对证据11认为该份律师调查的谈话笔录系律师事先写好后 ...

本协议签订后，如原、被告未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向居间方支付违约金，数额为本次交易中 的本诉请求，本案的争议焦点为：1、原、被告双方签订的居间协议是否构成房屋买卖合同本约。2、双方未能在协议约定的2009年8月10日前签订《上海市 ...