。 被告郑州金博置业有限公司辩称，1、原告从未和被告郑州金博置业有限公司签订房屋买卖合同，双方没有合同法律关系；2、原告从未向郑州金博置业有限公司支付购房款 《中华人民共和国物权法》的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。由于本案所涉房屋已经本院作出 ...
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一座，建筑面积为238.42平方米。2007年4月原告之子张新伟以办理房屋所有权证的名义，由原告在有关手续上签名并提供相关证件，于2007年6月20 程序颠倒，违背了国家法律、法规的强制性规定，不符合房屋买卖交易习惯，该房屋买卖不符合《中华人民共和国物权法》善意取得的规定。因此，上诉人的上诉理由不能 ...
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、使用、收益、处分的权利。原告属系争房屋的出租、管理人，依照《中华人民共和国物权法》，享有对系争房屋的占有、使用和收益的权能。原、被告最 ： 一、被告上海XX木业有限公司应于本判决生效之日起三十日内返还上海市闸北区X路房屋及场地给原告上海XX实业有限公司； 二、被告上海XX木业有限公司应于本判决生效之 ...
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桥桥梁有限公司包头分公司证明一份，用以证实2010年3月11日原告没有在家，不知道房屋买卖的事情。5、证人李××证言及原告代理人调查证人陈××笔录各一份，均用于 赔偿二被告损失。二被告未合法取得房屋所有权却又将争议房地产转让给第三人杨某丁时属于无权处分。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处 ...
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为由不履行合同。以上均系事实。特此证明”。 原审法院认为：李某甲辩称《房屋买卖合同》的签订未经李某甲妻子同意，应属无效。《中华人民共和国物权法》第十七条规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。本案涉及房产的《房屋所有权证书》所载明房屋所有权人为 ...
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，对口头合同也存在争议，根据双方从事的民事行为，应当推定原、被告之间成立房屋买卖合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则，根据 朱某某已向原告唐某甲、宋某某交付房屋，履行了主要义务，唐某甲、宋某某接受，双方之间合同成立。另根据《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、 ...
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出庭） 委托代理人何某某。（一般代理） 原告常某诉被告李某某及第三人姬某某房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告常某 签字后产权转移给我。可至今原告没有提供给我房屋产权证，致使我无法办理房屋过户手续。根据《合同法》、《物权法》相关规定。请求法院依法使被告继续履行房屋买卖 ...
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嫌，违反国家政策法规，侵害国家利益和他人利益。四、房屋买卖属于要式法律行为，必须按照法律规定履行法定程序符合法定形式才能宣告成立。要式法律行为具有强制性。《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经 ...
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向葛某某索要这笔款项。”该换房协议从合同的内容及目的上看，双方实际上签订的是房屋买卖合同。 关于该换房协议是否违反法律的强制性规定问题，《合同法》第五十二条虽说 某甲与被告葛某某的夫妻共同财产，但依据《物权法》第九十五条的规定，被告葛某某与原告王某甲对涉诉房屋共同享有所有权，被告葛某某将该房与被告王某 ...
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租赁该宅院做生意，且房款到今尚未付清，“卖房协议”并未履行完毕。因此本案买卖的房屋不符合已经交付的条件。 被上诉人马某甲辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那 讲，即便马某甲卖房一事吴某某当时不知情，但根据《物权法》第106条规定，我取得该房屋所有权完全符合法律规定善意取得制度的三个条件：1、我在受 ...
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