资产公某双方签订的《房屋租赁合同》系两份独立的合同，合同中约定的内容仅能约束签订合同的双方当事人。秦某与威宁资产公某签订的合同中并没有就优先承租权的相关 合同，而秦某却与威宁资产公某另行签订《房屋租赁合同》，重新约定了相互间的租赁权利和义务，故秦某以买卖不破租赁原则为依据，主张其享有优先承租权不能成立 ...

人（原审被告）湖南省创野商业经营管理有限公司与被上诉人（原审原告）陈碧娟房屋租赁合同纠纷一案，湖南省茶陵县人民法院于2011年4月15日作出（2011）茶民一 最后日为准，不能送达书面通知的，以电话告知或媒体广告为准。第十四条规定，违约方应承担对方因此造成的直接损失，违约方因违反合同的约定导致合同解除 ...

法律、法规并没有关于优先承租权的规定，因此优先承租权并非法定权利，但根据民法意思自治的原则，合同双方可以在《房屋租赁合同》中约定优先承租权， 房屋,是承租人取得优先承租权的前提条件。如果出租人将房屋收回自用或者不再出租,承租人便不能主张继续承租，更谈不上所谓的优先承租权。 本案中，被告邵阳市蓓蕾幼儿园 ...

登记资料，拟证明被告诉讼主体资格。3、《国富中心三楼房屋租赁合同》，拟证明被告没有依据合同约定交付应付的房屋租金，被告违约。4、株房权证株字第（略） 不是本案当事人，与本案无关联。对证3的真实性和合法性无异议，对其关联性有异议，不能证明被告所要证明的两个公司系一个人所开办。从登记资料显示，这两个公司是 ...

公司均有过错，佳辉公司要求双倍返还保证金30万元的诉讼请求不予支持，鉴于本案合同解除，卓越公司应退还佳辉公司履约保证金30万元并承担资金占用期间的利息损失。四 合同义务的愿望和行为。故不能认为卓越公司违约。佳辉公司在既无权行使约定解除权也没有法定解除权的情况下，诉请解除《房屋租赁合同》，构成违约，依据 ...

违约责任。因此，两被告应赔偿原告损失包括：1、违约金。依据双方《房屋租赁合同》第七条第二项约定，两被告违约应将交付原告的9万元承租押金作为违约金支付给原告（ 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在 ...

。对三原告证据8称报警内容仅系原告李某自行陈述，并未经警方核实，故据此不能证明系被告进入系争房屋所为。 被告提供以下证据： 1、《商品房屋登记注册证》 称三原告在最初约定租期届满后并未返还系争房屋，且截至2008年7月30日期间仍继续使用系争房屋，并就此提起反诉，要求确认之前所签《房屋租赁合同》有效， ...

XX，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告上海XX有限公司（以下简称依瑞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2009年6月4日、 后，原告按约将租金及押金交付给了被告，然被告却不能按约将房屋交付原告，同时在原告为协议约定的业务申请办理相关许可证照时，被告无法提供所需文件。经 ...

签订的《房屋租赁合同》没有异议。被告已经按照合同及补充协议的约定支付了截至2009年8月31日的租金。由于原告提供的租赁房屋中的排风设施效果不理想、周围 年10月27日前支付上述欠租及相应滞纳金，若被告不能在该期限内付清全部欠租的，双方之间的《房屋租赁合同》自2009年10月28日解除，并保留后续主张 ...

现已审理终结。 原告杨某诉称：2008年4月25日，原、被告签订租赁合同，约定原告租赁被告位于本区某（某市场）商场内铺位等。后，原告按约向被告 能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法 ...