，要求被告交缴尚欠的租金。 原审判决认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方于2004年1月1日签订的租赁 对本案事实的认定与一审法院的认定相同。 本院认为，上诉人提出双方已经达成解除租赁合同的口头协议，并没有提供证据证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定， ...

原、被告间《租用土地合同书》约定的二十年租期未满，故不同意解除租赁合同。租赁过程中，被告种植的花卉因暴雨遭受损失，原告要给予部分的补偿。原告尚 ”、“灾情汇报”、照片、银行贷记凭证等证据证实，并经与原件核对无异，本院予以确认。 本院认为：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

达成一致，黄某假日公司起诉要求确认双方已于2008年9月15日达成的关于终止、解除港陆广场某室租房的协议；退还保证金121,416.93元。宝通华行提出反诉， 黄某假日公司于2008年8月提出解除租赁合同，宝通华行同意后，双方就押金达成口头协议，宝通华行同意在收到新承租人押金后退还黄某假日公司的押金， ...

。系争租赁合同对顾某某逾期支付租金时宝山食品机械公司是否可以解除合同未作约定，宝山食品机械公司现要求解除合同，应当符合法律规定。合同法规定，承租人无正当 宝山食品机械公司未提供向顾某某催要租金的证据为由不支持宝山食品机械公司要求解除租赁合同的诉请，显然是适用法律错误。欠租发生后，宝山食品机械公司根据顾 ...

迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立且有效，具有法律 合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案起诉状副本送达被告之日，即2009年12月 ...

被告也无其他证据予以证明，故被告的辩称意见，本院不予采信。基于被告的转租行为，原告有权解除租赁合同。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告解除 对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状。本案租赁合同约定被告不得改变、增设其他固定设施，但被告认为其搭建行为已征得原告口头同意，同样没有 ...

的X号房屋不属于林某等六人与北京邦格公司在租赁合同中所确定的租赁标的物范畴。但株洲邦格公司以承租人的身份把该房纳入至株洲书城的整体开发计划中。原告在 年3月25日向三被上诉人株洲邦格置业有限公司、沈某、郑某丙送达了《解除租赁合同的函》的部分不予确认，对原审查明的其它事实予以确认。 本院认为，本案系租赁 ...

被采取强制措施至今一直处于某置状态。在诉讼中，天姿公司表示在双方解除租赁合同的前提下，同意放弃要求陈某乙给付拖欠的租金及违约金共计人民币272,232. 保持租赁物符合约定的用途”，被上诉人拒绝供暖当属违约。《房屋租赁合同》第三条2款约定：“承租人应按消防部门的要求安装消防设施，”对此，上诉人按约定已 ...

其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。在履行合同过程中，上诉人违约在先，被上诉人并无违约。因此，对上诉人提出的诉讼请求， 期间被上诉人不同意解除租赁合同，对此，本院认为，在双方合同签订后，刘某按约定交付了租金，但是孟某某、邵某未按合同约定给刘某安装暖气，致使承租人刘某在 ...

徐某某在2008年9月30日前腾空交还该房屋。但徐某某仍未搬迁及交还该租赁房屋。小洞天公司名特小吃分公司向徐某某收取房屋租金至2008年9月止。 被拆迁，上诉人作为该房的实际使用人和承租人，有权获得相应的拆迁补偿费用，此时，被上诉人为侵占上诉人应得的补偿费而提出解除租赁合同，其目的不正当，侵害了上诉人 ...