辩意见，本院确定本案争议焦点为：1、原审判决认定珍鼎公司提前六个月终止合同，并判其承担违约责任是否正确；2、双方争议的九个问题，原审认定及判决处理 ：珍鼎公司和酱菜园公司在履行承包合同和租赁经营合同的过程中，双方均有违约行为，双方现已无法继续履行租赁合同，终止租赁合同双方均无异议，本院予以确认。二审中 ...

）-X号 上诉人李某某与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第X号民事 6万元，以后每季度交承包费；逾期不交承包费视李某某违约，龙沈公司有权终止协议；龙沈公司提前1年以内使用承包费按20%给李某某降低承包费，提前 ...

，违反了2009年5月25日签订的《房屋租赁合同》的第十二条第一款之规定“租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协某后签订终止 本合同仍然有效。”故黄某、周某、秦某的行为构成根本性违约，致使合同不能继续履行下去，应依法承担违约责任。因此黄某、周某、秦某应自行承担修复房屋的费用 ...

总租金745万元）。双方约定2010年10月1日被告向原告交付租赁房屋，任何一方提前终止合同应支付违约金100万元等条款。2009年5月8日原告向湖南 合同主要义务，实际上已单方面解除了合同，故原告要求履行合同的诉讼请求，本院不予支持，但被告公司应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...

肯德基有限公司（以下简称肯德基公司）、乌海市万联商贸有限责任公司（以下简称万联公司）因租赁合同纠纷一案，均不服内蒙古自治区乌海市中级人民法院（2008）乌中 的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因合约提前终止而遭受的一切直接导致的损失。上述租赁合同签订后，双方依约履行了合同 ...

正常营业30天以上的，原告有权通知被告提前终止合同履行，并可要求被告偿付两个月租赁费用的违约金。在违约责任条款中，双方约定，除不可抗力因素及原告原因 中国）电器销售有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海某健身休闲有限公司租赁保证金人民币x元； 二、被告某（中国）电器销售有限公司应于本判决生效之 ...

交纳下一年度的租金，也未说明情况。请求：1、人民法院依法终止其与许某某的房屋租赁合同，并由许某某承担违约责任；2、依法追缴许某某在经营期间所欠各种税费；3、 过时，许某某可以拆走投入的一切设备及设施。第六年起，许某某提前终止合同不承租房屋，应提前三个月通知侯某。经双方协商，如房屋完整无缺，侯某应予退回 ...

；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。 （十三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律 当事人双方各自以对方投资或提供合作条件违约为由所提出的支付违约金和赔偿损失的请求不予支持。 （二）关于合作合同的撤销、提前终止和合作公司设备问题 对被申请人提供 ...

龚锡南，上海市新华律师事务所律师。 上诉人上海华源新新医学生物工程有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院(2005)松民一(民)初字第X号民事 意思表示，故洞泾水利公司要求提前解除合同的诉讼请求，予以准许。 3、关于解除合同后费用的结算及违约责任的承担问题。合同权利义务终止后，不影响合同 ...

；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。 （十三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律 当事人双方各自以对方投资或提供合作条件违约为由所提出的支付违约金和赔偿损失的请求不予支持。 （二）关于合作合同的撤销、提前终止和合作公司设备问题 对被申请人提供 ...