x元（1500元/m2×119.06m2=x元-x元=x元），周某某却以交付的产权证没有办理转移过户登记手续为由，拒收产权证和拒付剩余购房款，为此，双方酿成纠纷 效力。本案中，周某某与谭某某签订的《购房协议》，虽然至今未办理物权登记，但这并不影响协议的效力，双方签订的协议仍然有效，对当事人双方具有法律 ...

不是代位权客体不予支持。 3、关于本市X路X号X室房产上设立的抵押担保的效力。该抵押担保合法有效。该房产产权人为余某，余某以其自有房产对沪湘 代位权行使的客体，我国合同法及其司法解释均未作禁止性规定。设定担保物权的目的在于担保债权的实现，即在债务人届期不履行或不完全履行债务时，担保权人有权通过处分担保 ...

合同。 根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，预售人应当在预售合同签订后30日内向房地产管理部门办理登记备案手续。 豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续，不能产生物权的排他效力而使然，而并非买卖合同无效导致的法律后果。且在合同成立和履行过程中，房屋本身 ...

，居民。 被上诉人（原审被告）：孙某戊，男，汉族，居民。 上述四被上诉人共同的委托代理人：孙某戊某，重庆某某律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国某某 根据物权法第三十条关于“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”的规定，某某丰都支行对王某甲、胡某与孙某戊 ...

、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该规定确定了不动产 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向 ...

权限为特别授权。 本院于2011年11月2日立案受理了原告丁某诉被告钟某物权保护纠纷一案。依法由审判员刘海源适用简易程序公开进行审理。 原告丁某诉称 ，原告丁某自愿承担。 双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员 ...

用益物权。因此，申请人认为签订《承包经营合同》属于用益物权的理由不能成立。双方订立的《承包经营合同》如因金鸿公司不能履行还款义务，其所有的土地 民事行为的理由，没有证据证实，法院调解书和判决书具有同等的执行效力，且调解书是否合法有效，不属于执行程序审查的范某，如运通公司认为调解书违法，应通过审判监督 ...

（法释[2000]X号）第十二条明确规定：“当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”并且，本案所涉抵押权已经（2005）郴民二 6月18日，本院作出（2001）苏经初字第X号民事判决，并已发生法律效力。 原某在办理抵押之前，已将泰宝商都附楼一楼门面及二楼以上大部分 ...

对法律的错误理解。上诉人与原审被告间签订的《售房合同书》未办理物权登记，不应影响合同的效力，原审以未办理产权过户手续也未实际占有讼争房为由，作出上诉 》应认定为无效。原审判决确认上诉人与原审被告于2010年4月10日签订的《售房合同书》无效，适用法律正确，符合法律规定。综上所述，原审判决认定事实清楚、 ...

城支行提起诉讼，因原告不到庭缺席审理，并将该判决书公告送达。判决书发生法律效力后，漯河合作银行郾城支行并未申请法院立案执行，至今已有十年没有主张 债权存在，抵押权亦存在，担保物权并未消灭。关于被告郾城国土局在抵押登记证上为抵押人和抵押权人设定办理抵押登记注销手续时间的效力问题，《中华人民共和国担保法》 ...