计价方式。本案分摊房屋公用建筑面积的增减以及套内建筑面积的增减，属于房地产转让办法规定的法定情形之外的原因，根据相关规定，针对该情形，当事人有约定的 时，被告仅向原告退还了9067.9元。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收房须知、产权证等证据及当事人的陈述 ...
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黄海林，重庆江都律师事务所律师。 上诉人重庆塑皇建设（集团）有限公司因土地使用转让合同一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第X号民事判决，向 合同及补充合同、承包合同及补充协议、民事判决书、分房协议、分房补充协议、预售协议、商品房买卖合同、银行转讫凭证、函告及当事人陈述等为证，足以认定。 ...
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的0.29平方米建筑面积的房款人民币4800.30元。 以上事实，有原告提供的上海市商品房预售合同、上海市房地产权证、房屋交接确认单等证据及当事人的陈述予以佐证。 合同约定的，开发商应将减少建筑面积部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告 ...
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0.37平方米建筑面积的房款人民币5993.20元。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产权证、房屋交接确认单、告知函等证据及当事人的 预售合同约定的，开发商应将减少建筑面积部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的 ...
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的0.37平方米建筑面积的房款人民币5993.20元。 以上事实，有原告提供的上海市商品房预售合同、上海市房地产权证、房屋交接确认单等证据及当事人的陈述予以佐证。 合同约定的，开发商应将减少建筑面积部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告 ...
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的0.55平方米建筑面积的房款人民币8372.10元. 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、房屋交接确认单、告知函等证据及当事人的陈述予以佐证。 预售合同约定的，开发商应将减少建筑面积部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的 ...
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房款X元。 被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订的《上海市商品房预售合同》中明确约定，房屋建筑面积应以实测建筑面积及每平方米建筑面积单价 计价方式。本案分摊房屋公用建筑面积的增减以及套内建筑面积的增减，属于房地产转让办法规定的法定情形之外的原因，根据相关规定，针对该情形，当事人有约定的 ...
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房款X元。 被告辩称，原告的主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订的《上海市商品房预售合同》中明确约定，房屋建筑面积应以实测建筑面积及每平方米建筑面积单价 计价方式。本案分摊房屋公用建筑面积的增减以及套内建筑面积的增减，属于房地产转让办法规定的法定情形之外的原因，根据相关规定，针对该情形，当事人有约定的 ...
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计价方式。本案分摊房屋公用建筑面积的增减以及套内建筑面积的增减，属于房地产转让办法规定的法定情形之外的原因，根据相关规定，针对该情形，当事人有约定 时，被告仅向原告退还了3461.50元。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、产权证等证据及当事人的陈述予以佐证。 ...
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为计价方式。本案分摊房屋公用建筑面积的增减以及套内建筑面积的增减，属于房地产转让办法规定的法定情形之外的原因，根据相关规定，针对该情形，当事人有约定的 交房时，被告仅向原告退还了X元。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票等证据及当事人的陈述予以佐证。 本院认为， ...
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