；如卖方反悔不同意出售房屋，则需按照买方支付定金双倍金额返还买方。合同签订当日，原告按照约定支付被告定金10万元。后因房价上涨，被告明确表示违约 被告要求，故导致双方至今尚未签订正式的房屋买卖合同。 以上事实，有定金协议、收条、上海市房地产权证、上海市商品房预售合同及当事人陈述等证据予以证实，本院予以 ...

上海东兴置业(集团)有限公司(以下简称东兴公司)取得了编号为青房地(2000)内预字X号上海市内销商品房预售许可证，预售房屋幢号为梦丹苑X号、华骥苑X号至 陆某某之间的房屋买卖合同；2、判令东兴公司退还陆某某房款83，000元。 另查明，2002年3月5日，东兴公司因向中国农业银行上海市青浦支行贷款( ...

室 委托代理人顾嘉蔚，上海市律师事务所律师。 上诉人海南铭泰香水湾旅游发展有限公司(以下简称香水湾公司)为与被上诉人黄某某房屋买卖合同纠纷一案，不服陵水 %支付违约金，但黄某某对于支付违约金一事并未请求。黄某某请求解除《商品房买卖合同》、返还购房款人民币27万元及逾期利息，其请求符合法律规定，本院应予 ...

。要求维持原判。 被上诉人汇鑫公司辩称，上诉人在与被上诉人莫某某的房屋买卖过程中超越代理权限，被上诉人汇鑫公司不予认可。被上诉人汇鑫公司已具备交付 、三项。 三、被上诉人莫某某与被上诉人上海汇鑫房地产有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同补充条款》终止履行。 一、二审案件受理费人民币（略）.96元， ...

某某，董事长 委托代理人：吴某，女，该公司职员 上诉人章某某因房屋买卖一案，不服上海市徐汇区人民法院(2000)徐民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于 元作为章某某支付的购房款。 原审法院认为，章某某与汇峰公司签订《上海市内销商品房出售合同》中所涉讼争房屋，是基于长峰公司与东立公司签订《中央 ...

XX，男，X年X月X日出生，汉族，户籍地XX号。 委托代理人XX，上海市勋业律师事务所律师。 原告XX（上海）有限公司（以下简称XX公司）诉被告XX房屋买卖 法院，提出如下诉讼请求：一、判令解除原、被告之间签订的买卖X室房屋的《上海市商品房预售合同》；二、判令被告协助原告办理第一项诉讼请求中《上海市 ...

中，原告撤回恢复开通消防安全系统的诉请。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按约全面履行 分之二，亦在范围之内，可以支持。至于相关安防系统，因双方之间存在商品房买卖合同关系，被告理应对提供的房屋及附属设备、系统全面履行，原告主张被告修复、 ...

的诉讼请求。 经审理查明，2006年1月29日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,823,280元。合同 付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...

的诉讼请求。 经审理查明，2006年1月24日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定5,930,000元。合同 付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...

的诉讼请求。 经审理查明，2005年11月7日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定3,138,000元。合同 付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...