园家具广场承担，电费、工商、税金由刘某某承担。沁园家具广场应维护商场正常的经营秩序，如终止合同，刘某某在原经营期间所投建的营业房装修应无偿归沁园家具广场所有 所以李某甲、刘某某即为签订租赁合同的双方当事人，李某甲作为出租方，有权向作为承租方的刘某某主张租金。刘某某辩称其只是与沁园家具广场发生不定期租赁 ...

位置，合同约定由上诉人指定。上诉人的无权代理人李峰在一审庭审时曾认可在商场门外东侧的一个10延长米的区域，后变更为约定地点南侧区域。李峰在二审 证据不能证明退还租金7500元。 综上，本院二审认定事实与原审认定一致。 本院认为：双方当事人签订租赁合同后，因上诉人改变出租场地的位置，被上诉人不认可，导致 ...

租某人而解除与乐天公司的租某合同，违约事实明确。双方《房屋租某合同》签订后，乐天公司多次体现履约诚意，但浙商公司却以为提高利用率，商场将整体 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。从以上两款规定可以看出，在合同中，当事人所约定的违约金可以高于造成的损失，只是在违约金过分高于造成的损失时， ...

驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2009年3月15日，被告与郑州大上海城商业有限公司签订租赁合同，郑州大上海城商业有限公司将位于郑州大上海城A区负一层A0-X 对该店铺有全权处理权，由于大上海城内部管理规定的限制，甲方与乙方深入沟通后，达成共识协议。在商场不过户的情况下，甲方需把店铺在大上海城经营的 ...

。本案现已审理终结。 原告毛某诉称，2007年7月2日，原、被告签订商场租赁合同一份，约定被告将座落于上海市松江区某商铺出租给原告。合同签订 电话联系，要求原告支付租金；被告从未与原告签订退房装修损失费协议书，协议书的内容不符合正常的思维逻辑。 以上事实，由租赁合同、民事判决书和当事人的陈述等证据证实 ...

的合法权益，故原告诉至法院，请求法院判令：一、被告将本市X路X号商场底层的房屋返还给原告；二、被告支付原告2009年5月至7月的租金120, 租金的0.5%计算)；六、被告支付原告违约金120,723元。 被告辩称，被告与原告签订房屋租赁合同是事实，被告是未支付2009年5-6月的租金和房屋水电费，这 ...

最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》的规定：“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构 的2006年12月份起至交还钥匙止的2007年2月份约为二个月的时间，但从双方签订租赁合同后该合同即已经生效，王某就实际上已取得使用租赁房屋的 ...

了全面改造，使一个破烂不堪变成了一个整洁、外部形象良好，使上海商城成为登封一流的商场。上诉人从2000年到2005年除去上诉人付出心血和汗水外，共投入现金就 得当，应予维持。法院依职权追加薛某峰参加诉讼符合法律规定，薛某峰与被上诉人签订的租赁合同合法有效，应该得到法律的支持和保护。 原审第三人申铁成、 ...

，通过新浦区人民政府的协调，原告金星公司与被某昌旺公司签订《昌旺一楼经营场地租赁合同》，约定原告同意将昌旺购物中心一楼商场约1900平方米的经营场地出租给被某 上述判决，上诉认为原审法院认定事实不清，适用法律不当，主要理由：一、双方签订租赁合同后，被某诉人至今未将一楼经营场地交付给上诉人，上诉人也没有 ...

公司对其真实性无异议，但认为这是整个商场的一个布局情况，是买卖合同中的争议，本案是租赁合同，与本案无关，某某百货公司和第三人未表达意见 租赁合同时，其已知晓铜锣湾广场其他商铺业主亦与被告某某百货公司签订租赁合同，铜锣湾广场其他商铺业主同时将商铺出租给被告某某百货公司，由被告某某百货公司统一承租、统一 ...