慧谷公司上诉称：金色港湾公寓X号房于2001年12月19日才取得新建住宅交付使用许可证，原审判决未予认定不当；智能化工程的中央控制室设在X号房内，但 ，并于同年1月30日前进行设备移交是正当的工期顺延，原审法院判决其承担逾期交付工程违约责任是错误的，请求本院予以纠正。 弘晟公司辩称：合同约定慧谷公司 ...

销售子系统、仓储配送子系统、施工队伍管理子系统、远程操作子系统、报表分析子系统，软件交付时间为2004年7月29日。软件开发分为三个里程碑，每个里程碑阶段的 ：到2004年6月18日为止，ERP系统的模块功能设计已完成，可以交付使用，进入系统应用阶段，主要针对实际操作应用，进行完善和调整；2004年6 ...

面积15.02平方米；总价款为人民币(以下币种均为人民币)199，534元；该房屋的交付必须以补充条款第一、二条为准；华航公司于2004年12月31日前将该 要求华航公司支付逾期33天取得大产证的违约金1，240.70元；支付逾期交付使用88天的违约金3，308。60元(逾期天数X房屋总金某X万分之二 ...

载明，三层楼板厚度达到设计要求x。关于楼板承载力复核部分载明，楼板的承载力可满足使用要求。报告在房屋现状分析评估部分中认为，现有的楼板裂缝主要是混凝土材料收缩、 居住使用的情况下，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。对于出卖人交付使用的房屋存在质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。在双方签订的 ...

责任由天泽实业公司承担。合同第十五条还约定，天泽实业公司应当在商品房交付使用后９０日内，将办理权属登记需要由天泽实业公司提供的资料报产权登记机关 交房不符合合同约定，应承担违约责任。一审判决以开发商没有把验收合格的房屋按时交付对我方没有造成实际影响，作为认定天泽实业公司不承担违约责任的理由之一是错误的 ...

后，房屋实际仍由被告控制，原告实际也未与被告进行交接。被告主张造成逾期交付房屋是由于工程施工队变更，建设用地地质条件差、气候恶劣及按揭贷款未能及时到位 当事人又确有违约金数额的计算方式之约定，如以没有约定违约金的情况下，按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋标准来确定原告的损失有失公允，故可视逾期交付 ...

的，也就是说，被上诉人应于2002年12月17日之前同时完成“全部完工”与“竣工验收交付使用”两个条件，否则，应承担违约责任。竣工验收发生在完工之后，故2002 “完工”，而非“验收合格”。《补充协议》第一条、第三条更是明确使用了“全部完工”、“延期完工”的表述。虽然《补充协议》第一条约定“乙方承诺在 ...

及室内渗水部位予以维修、塑钢窗封闭不严渗水问题予以维修，维修后恢复原状,达到房屋交付标准；二、被告城建公司于本判决生效后10日内赔偿原告采暖费3007元、 居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...

交房责任由出卖人承担”。关于房屋产权登记，双方约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 责任。综上，上诉人正隆公司应当向被上诉人承担违约责任，给付商品房逾期交付的违约金及逾期办理商品房权属证书违约金。 综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

竣工为标准，被上诉人的行为违反了民法的诚实信用原则。 六、被上诉人已经实际占有与使用店铺，即使解除合同，也应当扣除相应的费用。 综上，据此请求：撤销一审 房屋不得出租”的规定，讼争商铺建筑质量不符合安全标准，存在着安全隐患，不能交付使用，上诉人构成违约。并且上诉人于2006年11月将讼争商铺出租给第三 ...