元给被告吴某丁的父亲吴某伦。被告吴某丙已通过审批手续在其承包土地上建了一块宅基地，但转让的土地现未改变用途。2010年1月13日，原告以被告吴 伦代为签字；原告吴某甲、吴某乙未分户。在第一次庭审后， 本院认为：农村土地承包方的土地承包经营权依法受法律保护，承包方可通过平等协商，自愿、有偿地依法采取转包 ...

第X号执行裁定书驳回了原告郭某某对被告李某某申请执行郭某玉等人的煤矿转让合同纠纷的执行异议。 另查明，自1998年诉争房屋建成至今，原告及其父亲郭某 使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”本案中原告郭某某未向本院提供其宅基地合法审批手续和所诉房屋的所有权证书，不能证实其对所诉房屋拥有合法的所有权 ...

合同》为无效合同，驳回了原告的诉讼请求。该判决现已生效。 本院认为：宅基地使用权是农村X组织成员享有的基本生活保障权利，与享有者特定的身份相联系， 了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，故原告与被告李某丙签订的《购房合同》 ...

某的房屋买卖行为已涉及农民宅基地的转让。双方在房屋买卖后，虽办理了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能办理宅基地使用权变更手续。田某要求确认该协议无效 达成的房屋买卖协议无效。 判决后，陈某不服，以其与田某已经进行了登记手续，在法律上形成了房屋权属转移的必要法律要件，双方买卖行为有效为由上诉至本院 ...

相关费用流失108.36万元。 二、在下东乡X组板桥龙地段某宗集体所有土地被非法转让的土地违法行为上，未认真履行土地动态巡查职责，造成国有土地出让金及相关费用流失 又将这些地当作宅基地出卖给了私人用于建房。2007年其看到谭某某在x某倒卖土地的地方建房子，其就找到谭某某，问是否有国土手续，谭某某告诉其 ...

；4、双方签订《买卖房屋契约》后，没有办理土地使用权和房屋所有权的过户过户手续，因此争议房屋的所有权未发生实际转移。本院认为，首先，原告与被告周XX所 》第六十二条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的相关规定，同一集体经济组织内部成员相互转让住房及宅基地使用权是受法律保护的， ...

集体土地使用权证一份4页，拟证明原房屋产权人与上诉人申请办理了土地使用权变更手续，并由国土部门核准发证，上诉人取得该房屋符合不动产登记规定。证3、酒埠江 X村，上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘某安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。 对于第 ...

）。证明杨某田与吴尚信签订的《买卖房屋合约》是买卖土地，且未办理土地过户手续，买卖土地违法。15、《睢县人民政府关于处理原告与第三人土地纠纷的报告》（99.11 目的：1、不存在原告杨某甲与杨某乙调换宅基的事实；2、现争议的宅基地归第三人王某某管理使用。 第三组：1、1999.4.28华满春的证言一份 ...

》第六十二条的规定主要是针对申请新的宅基地而言。第六十三条规定的是农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，上诉人与原审 在上诉人拥有的农村集体土地上建房的行为严重的损害了上诉人的利益，被上诉人违反我国1987年的《土地管理法》的强制性规定，为其办理房屋产权手续，行为违法。 ...

的审批意见。这些证据说明的事实与上诉人陈述的不一致。根据有关法律规定，农村村民建房，实行“审批制度”，使用耕地的，经乡人民政府审核后，报县级人民政府批准 人称争议的1200平方米土地是经过批准，取得合法手续的事实不能成立。一审判决认定该1200平方米土地征用前为农民宅基地和兴办集体企业曾由村X排给农民 ...