原告对此是认可的，原告所述是混淆了土地承包经营权的合法流转与违法买卖宅基地的法律关系。②合同将租期、面积、性质写的很清楚，被告不存在欺诈行为，也不 形式非法转让”。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。本案中，原告为建造房屋经中人 ...

7月29日公开开庭进行了审理，原告刘银其及其委托代理人施x，被告孙x及两被告委托代理人郭x到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告刘x诉称，1990年 处。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，原、被告签订的《出卖房屋协定》系双方当事人的真实意思表示，所涉房屋的转让发生于同队村民之间，双方 ...

该房屋的居住使用权，其他人不得干涉；自转让之日起，甲方连同该房屋的一切证件，一并交付乙方保存（包括宅基地使用证等）；该房屋系高某生夫妻共同财产，此协议 、杨XX购房款10万元，所以对其请求确认买卖房屋有效、判令被告履行合同及交付房屋的诉讼请求，本院不予支持。鉴于房屋买卖不是二被告的真实意思表示，故本院 ...

委托代理人岳世璞，巩义市X街道法律服务所法律工作者。 原告翟某某诉被告李某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告翟 农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告翟某某卖给被告李某某的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，李某某不是该房产所在 ...

总造价为x元。 原审法院认为：案涉协议第二条违反《河南省农村宅基地用地管理办法》，宅基地应是农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，故凤泉供销社不符合享受 屯村委会称签订案涉协议时未经村民代表会议通过。且凤泉供销社擅自将租赁场地及房屋转让给他人，因案涉协议履行已长达十余年，凤泉供销社已投入大量精力 ...

申请，并非原、被告婚后的共同财产，故被告要求对一环南路的房某及菁华铺乡的宅基地作为夫妻共同财产予以分割的请求没有法律依据，本院不予支持。婚后共同财产木 王欢 附相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...

合法、自愿的合同关系应当受到法律的保护。1993年李某乙购买了光山县X村X组的宅基地，并以自己名义办理了《土地使用证》、《村镇建设规划许可证》。郑某、李某 房屋卖给第三人刘某，是其真实意思表示，而且在签订及履行合同过程中，没有违反法律法规的禁止性规定，对此房屋买卖关系本院应予以认可。郑某、李某丙以其对 ...

腾出房屋交付给马文中，马文中及被告等家庭成员搬入该房居住至今。1992年底，当地丈量宅基换发新证时，被告实际交付了该宅基地重新丈量时的相关费用， ：原告苌某某与马文中自愿签订房屋买卖合同，是双方真实意思表示，房款已付清，房屋已交付使用，且法律、行政法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，国家相关 ...

米以外的1米为见证书和承包协议书中的承包地，邓襄镇政府没有确认上诉人的宅基地面积及宅基地面积东西宽是否超出14.5米，也没有查明2米×19.52米宗地的起始 进去2米垒砌。但目前拆除韩XX房屋是不现实的，围墙凹陷进去垒砌，这一方面从视觉上看是不美观的，另一方面也不符合农村的风俗习惯。另外，赵XX家已经 ...

退房屋。 原审法院认为，本案诉争房屋系宅基地房屋，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地使用权是农村村民的特定权利，被告王ⅩⅩ、被告于ⅩⅩ系城市户口，并非该房屋 房屋现状也未予查清；三、为避免诉累，买卖合同无效的后果应依照法律规定，确认双方是否存在过错及如何承担过错责任后一并处理。 综上，依照《中华人民 ...