定某、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定某商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定某受购房款的,该协议应当认定某商品房买卖合同 是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非双方的商品房买卖 ...

退还3万元押金，请求撤销原审判决，依法改判。 原审时潘某提交了双方签订的合同复印件及3万元押金收据两份证据，以支持自己的诉讼请求，二审时未提交 租赁合同纠纷。双方主要争执焦点为二被上诉人是否有权出租房屋、房屋出租合同是否有效、双方是否约定解除合同、3万元押金是否转为违约金不予退还。经查，二被上诉人租赁 ...

代理人孙X。 原告XX技术有限公司(以下简称原告)与被告XX实业有限公司（以下简称被告）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张建国独任审判，于2012年3 等证据，当事人陈述，庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为： 关于涉案合同是否有效的问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定 ...

，故本院对该部分待证事实予以认定。 结合某事人的陈述，依据上述已认定的有效证据，本院认定事实如下： 2010年1月13日，刘某某向原告借款300000元，被告 未向原告偿付担保借款。 本院认为：本案的争议焦点有两个。其一，保证合某是否有效成立的问题。对此，原告向法院提供了一份借款合某原件和一份收条原件 ...

原告是否有“优先承租权”；3、被告与第三人签订的租赁合同是否有效。 本院认为，当事人对其诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供 《房屋租赁协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律或社会公共利益，不存在合同无效的情形。原告请求确认该《房屋租赁协议书》无效，没有事实和法律依据，本院 ...

双计英队签订的；4、现有林移交合同书及移交清单、2003年12月31日转租合同及2006年11月30日协议书各一份，证实讼争林地上的林木及经营权已移交给第 某丁口头辩称，其与被告六万林场于2003年1月1日签订租赁林地合同是事实，合同是否有效不清楚，应否将山林归还给原告由法院判决。 第三人高峰公司述称 ...

之间的租赁协议是否为原、被告之间的真实意义表示，该租赁合某是否有效；2、若该租赁合某有效，被告方是否应当依照原告之请求，搬离该租赁物；3、若该租赁合 被告方无证据证明该协议具有法定之合某无效情形的情况下，可以认定该合某合某有效，应受法律保护；该份租赁合某双方约定租赁期限为3年，现已到期，原告于2011 ...

男，31岁。 上诉人王某甲与被上诉人中国平安人寿保险股份有限公司河南分公司因保险合同纠纷一案，不服河南省长葛市人民法院(2010)长民二初字第X号民事判决， 并征询当事人意见，本院归纳本案二审争议焦点为：双方的保险合同是否有效，是否为可变更可撤销合同。 本院经审理对原审查明的事实予以确认。 本院认为， ...

房屋租赁合同》签订是在双方平等、自某、协商一致的情况下签订的，属合法有效的合同。潘某作为完全民事行为能力人，具有完整的认知能力，其作为租赁房屋的所有权 原告的陈述与被告的答辩，本院归纳本案争议焦点为：1、被告潘某是否构成表见代理2、租赁合同是否有效应否解除 经庭审质证，本院认为原告、被告傅某提供的证据 ...

17.64%违反双方约定。为此，请求二审法院依法改判。 甲某答辩称，本案储蓄存款合同利率畸高，违反国家关于利率管理的相关法律、行政法规和政策规定，不论是按照 某作为支付存款的主体均无异议，本案二审争议焦点是，江某与甲某之间的储蓄存款合同是否有效，及以何种标准支付存款本息。 江某认为本案储蓄存款合同并未 ...