未按合同规定的时间付款，逾期超过60日后，出卖人新大新公司有权解除合同。出卖人新大新公司解除合同的，买受人孙某甲、孙某乙按累计应付款的10%向出卖人新 能实现合同的目的。 2、由于被告孙某甲、孙某乙已经取得了诉争商品房的所有权，该商品房买卖合同的目的已经实现。因此，在被告孙某甲、孙某乙与原告新大新公司 ...

，逾期超过60日后，出卖人新大新公司有权解除合同。出卖人新大新公司解除合同的，买受人罗某某按累计应付款的10%向出卖人新大新公司支付违约金。买受 不能实现合同的目的。 2、由于被告罗某某已经取得了诉争商品房的所有权，该商品房买卖合同的目的已经实现。因此，在被告罗某某与原告新大新公司不能以按揭贷款的方式 ...

性质决定购买人不容接受主体结构质量存在问题；被告没有依约办理房地产的权证；该商品房的质量瑕疵按一般善良人的生活经验法则可判断不能正常居住使用，按我国合同法及 对方违约而受损失。因此，请求判令一、解除原、被告于2007年12月12日订立的商品房买卖合同；二、返还原告的购房款、配套办证费用共x.20元；三 ...

继续履行。（2）、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 的行为，属行使先履行抗辩权的行为，不应承担违约责任，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。原告诉请被告限期搬离客厅下方的垃圾站非商品房买卖合同约定内容，与本案不 ...

合同》登记备案，且仅退回陈某甲50万元购房款。故陈某甲诉至法院，请求解除双方签订的《商品房买卖合同》；大地华城公司返还陈某甲已付房款x元及利息x.17元(按 转卖x号房的行为经过陈某甲授权，且大地华城公司亦承认不是所有的商品房买卖合同的签订都需经过陈某甲，故大地华城公司主张转卖x号房已经陈某甲授权同意 ...

原告在2009年10月12日前与被告签订商品房买卖合同的合同目的不能实现。原告行使法定解除权，予以支持。《商品房预定认购单》中约定了定金条款，并 湘区人民法院(2009)衡蒸民一初字第X号民事判决； 二、驳回被上诉人李某某的诉讼请求。 本案一审案件受理费300元，邮政专递费100元，共计400元；二审 ...

；买受人逾期付款，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 约定的标准，存在违约行为，但交付被告的配套设施已具备其应当具备的使用性能，依法驳回了被告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款， ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

三的违约金，合同继续履行。逾期付款超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续合同的经出卖 ，海川公司也未将房交付。 原审法院认为，金某与海川公司签订的商品房买卖合同，是在平等、自愿原则下签订的，内容不违反法律、法规，为有效合同。依法 ...

的违约金，合同继续履行。逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 原告苏X向本院提交如下证据：（一）2006年9月12日，原、被告双方签订的商品房买卖合同一份；（二）原告苏X交购房款x元收据四份；（三）2007年11 ...