的上海M大厦X层A、B、C、D、E室共五套商品房。当日，陈A、连L即支付了定金。1994年2月2日，陈A、连L与C公司签订上述房屋 ，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下： 一、被告J公司上海分行对上海市杨浦区N路 ...

合同的理由不能成立，本院不予支持。被告辩称原告交纳的x元中x.6元系定金，但未提供证据，本院不予采纳。该认购书系格式合同，其中格式条款“乙方须在 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决如下： 一、原告常某某与 ...

，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人，被告 支持。 关于王某甲提出的由于房屋质量问题造成家庭财产损失、房屋出租定金损失及违约金损失的主张，因双方在《商品房买卖合同》中对于房屋的用途无特殊约定 ...

上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第 证书的违约金19,539元并无不当。 至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条“第二审人民法院应当对 ...

X栋X单元X-X号房屋，建筑面积121.56平方米；甲方持有房地产证明文件为《重庆市商品房买卖合同》，土地性质为出让；甲方须保证对该物业有完整所有权，并无存在 人均同意解除合同，故本院对鞠某某关于解除合同的诉讼请求予以照准。关于张某某应否双倍返还定金问题。按上述合同约定，鞠某某应于合同签订日付定金x元 ...

、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]X号）第四条之规定，判决 ；遗漏审核上诉人提供的部分证据，违反《证据规则》的规定，被上诉人依法应退还定金。 本院查明的事实与原审法院相同。 本院认为，彭某某与长沙市天健房地产开发 ...

上诉人河南省中州土地勘测规划技术服务中心与被上诉人河南老街坊置业有限公司签订的《商品房买卖合同》对房屋符合交付的条件已经进行了约定。被上诉人河南老街坊置业有限公司 房催告函，上诉人河南省中州土地勘测规划技术服务中心以该房屋存在质量问题为由拒不接收房屋不当，由此所导致的不利后果应当由上诉人河南省中州土地 ...

，共计x平方米以6624万元的价格预售给中保人寿重庆分公某。第一次缴付购房款在合同签字后付定金20万元；第二次在登记时付房款总额的20％（含定金） （二）违约责任的认定及人寿（集团）公某主张违约金是否超过诉讼时效问题。 本案双方当事人签订的《商品房预售（预购）合同》约定，泛华公某应在1999年8月31 ...

朱某。 上诉人顾某某与上诉人上海界龙房产开发有限公司(以下简称界龙公司)因商品房预售合同纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第X号民事 办法第2条约定，顾某某在签约日支付给界龙公司房价款的10％(包括定金)计31，758元;在合同附件二付款办法第6条项下记载：其中70％10 ...

。 原审第三人上海大卫投资有限公司。 法定代表人王某某，董事长。 上诉人蒋某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2006）青民一（民）初字 方式应当是西上海公司出具收据或徐良民以公司名义出具收条。徐良民个人出具的定金收据的行为，与西上海公司所收取的投资金额本身存在矛盾。因此，根据现有 ...