费用，对此人民法院不应支持。 二、一审判决书对于物业的违约责任没有查清，具体如下：1、华野公司履约期间，未能履行小区技术防范安全管理，单元门禁多年失修，闲杂人员随意 ，夏秋季野草丛生；5、草坪上私搭乱建中央空调机房，影响小区环境及安全；6、有的住户在小区里遛狗不拴绳子，严重影响居民尤其是老人小孩的人身 ...

，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与马某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3 业主的合理要求；5、东方容和依法定期（每年至少一次）向住户公布收入和支出项目，接受物业管理委员会和产权人的监督。 东方容和服从一审法院判决，其未向 ...

开始由业主缴纳。一次缴纳三个月物业服务费。住户应于每月1至10日到小区物业办缴纳下次物业服务费。3、物业服务费标准根据洛阳市有关收费政策的调整而 管理费280元及延期付款违约金124.8元。2、被告承担一切诉讼费用。 被告张××没有提交书面答辩，庭审中委托代理人辩称： 1、被告入住以来，原告未覆行合同 ...

有限公司终止与辽宁××物某管理有限公司的物某管理委托协议关系，委托××物某对××金都小区进行物某管理。2006年9月19日，××物某与辽宁××金都房地产开发有限公司 ，但不意味着住户丢失财物某应当由物某公司负责，盗窃行为属于治安或刑事范围，已超出了保安的职责范围，在物某公司履行职责过程中没有明显过失的 ...

元。装修完毕后，张某购置家具等生活用品入住所购房屋。由于物业公司未及时清污，导致该楼楼上住户共用污水下水管道堵塞，致使张某原告厨房地漏翻水，造成其 花园小区收取物业管理费，故一审认定视为物业公司对该小区进行了前期物业管理是正确的。在物业公司对通元花园实施管理过程中，没有及时对X号楼A座下水管道及时进行 ...

情况说明》全文如下：本公司在2008年12月7日夜11点15分接到XX物业南山小区管理处电话，居民家中共用水管阀门爆裂，造成漏水，本公司抢修人员于11点 的经济损失，原告同意由人民法院酌情决定，不要求进行评估。被告则认某原告并没有损失，仅认某原告厨房内的天花板有损失，人民法院最终确定的损失范围超出被告 ...

未能完成。此后，业委会组织专人向小区内住户发放和回收服务质量调查表，对以下四项内容征求了业主的意见：1、对小区物业服务是否感到满意，2、是否同意立即解除 。虹景园公司认为服务质量调查表纯属捏造，根本不是业主的签名和真实意思表达，没有提供充分的证据证实，法院不予采纳。虹景园公司认为根据《鑫天鑫城业主大会 ...

在小区内每家每户均有各自的车棚。2009年5月5日，原告小区张贴告本院住户书一份，载明：“为了本院住户安全，提议门卫人员招聘条件如下，请各住户参加 公安机关报过案，而不能证明原告的电动车在被告监管之下确实丢失。除此之外，原告也没有提供其它的相关证据证明其电动车丢失的事买，且庭审中被告对原告称其电动车 ...

，但一直没有进行维修，此有《业主房屋验收交接记录表》和《业主（住户）服务登记会签单》为证。2、判决书认定东方容和公司2006年12月7日才与 法规理解片面，所引规定针对的是“酬金制”物业收费形式，而作为执行指令性收费标准的，没有法律法规规定必须公示；事实情况是：因小区收支严重亏损，请示区主管部门的意见 ...

被告的楼上住户把空调外机擅自安装在被告的窗台上，被告多次向物业提出，原告始终没有作为，至今楼上住户的外机还挂在被告的窗台上。原告提出违约金没有法律依据 甲方交纳物业管理费、水电费及其他应交费用。被告薛某作为该小区X#X室业主和物业服务受益人，自2006年10月1日起至2009年4月30日止，共拖欠物业 ...