业委会在选举时由业主大会确定是临时业委会，当无条文规定临时业委会任期内的具体职责时，在新一届业委会产生之前，并不妨碍临时业委会履行业委会的责任。 日置业广场报复印件各一份，证明物业小区的管理工作可以采取多种形式。 4、2003年12月份荣华楼业委会对是否聘请物业管理公司的征询结果，证明荣华楼自治管理是 ...

依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，被告刘某系居住于原告公司提供物业服务的江南世家小区业主，自2010年元月1日起至2012年3月31日未向 物业管理条例》 第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘 ...

服务单位为原告。合川区X区业主委员会至今未作出续聘或选聘的决定。《xx小区物业服务合同》经法院判决已确认有效。 原告xx公某诉称，2005 物业管理条例》第十一条“业主大会履行下列职责：……(三)选聘、解聘物业管理企业；……”和2002年11月1日施行的《重庆市物业管理条例》第十三条“业主大会行使下列 ...

草地无人打理致杂草丛生（最近有所改善，草坪修割过）。业主入住后装修房屋，装修公司不讲文明，将公共楼道内墙壁损坏，原告至今不予管理。对面人家在楼顶搭棚， ，明确对业主逾期缴纳物业管理费的，原告可从逾期之日按应缴费用每日千分之三加收滞纳金。2002年10月21日，杨某区物价局核准某小区物业管理服务收费标准 ...

管理费发给被告的付款请求书。2008年5月原告退出小区管理，现对系争房屋进行物业管理的物业公司已经由原告变更为上海长宜物业管理有限公司，并非原告，系原告擅自变更了物业管理公司，原告无权收取物业管理费。原告作为物业管理公司并未尽到物业管理职责，存在严重问题。长期以来小区内电子门禁安全系统、 ...

签订物业管理委托合同后，严格按照合同约定内容履行职责，为小区提供了8项物业服务，2005年、2006年其服务项目及收费标准为：保洁费每年每户48元、保安费 进行了维修。至于张某某提出的物业公司撤出小区后，其自行维修的行为我公司并不知情。请求二审法院维持原审判决。 本院查明的事实与原审法院一致，本院予以 ...

信行公司也没有否认这一点。在受托期间，物业公司代为收取物业费、保管小区业主共有财产被委托的诸多事项中的一部分。根据合同法第404条，委托人处理委托事务取得的 小区业主共有财产。如果说安信行公司所述属实，那么根据民法通则第66条第2款的规定，代理人不履行职责而给被代理人作为损害的，应当承担民事责任，安信 ...

代理人张松，北京市德通律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京市开原房地产开发有限责任公司，住所地北京市通州区X路X号。 法定代表人王某某，董事长。 委托代理人白习斌 建设单位为由，认为应在由该项目开发建设单位委托物业管理单位对小区实际物业管理的前提下，物业公司才有权履行职责，不愿再和东光源泉苑公司 ...

报晓物业管理有限公司。 法定代表人吴某某，经理。 委托代理人余某、万某某，该公司工作人员，代理权限为一般代理。 被告杜某某，男，67岁。 委托代理人郭某某， 来院。 本院认为，原告入住该小区后履行了物业管理服务职责，其服务应得到尊重，付出的劳动应得到小区业主的回报，但被告以物业管理服务不到位，存在问题 ...

小区内的餐馆做厨师，月工资900元，在此餐馆就餐人员为小区的物业公司人员、居住小区内的住户及建设小区的施工人员。同年4月20日张XX早上赶集买菜时，发现 侯X岭的死亡除本人有责任外，张XX应当给侯X岭提供保证人身安全的住宿环境，张XX没有尽到雇主的职责，造成侯X岭死亡，张XX应当承担相应的民事赔偿责任 ...