对此人民法院不应支持。 二、一审判决书对于物业的违约责任没有查清，具体如下：1、华野公司履约期间，未能履行小区技术防范安全管理，单元门禁多年失修， 收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第X号）确定的收费项目和 ...

一份，证明2007年1月8日被告在滨江丽景临江园小区东大门宣传栏处被人打昏，小区物业没有尽到管理责任。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1、3、4 物业服务合同》及《滨江丽景临江园物业服务补充协议》，均系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。原告有义务按照上述合同的约定向临江园小区 ...

与业主委员会间的交接工作进行不畅极有可能损害小区正常生活秩序，故名筑物业公司于本判决生效前应妥善管理当代名筑家园小区物业管理区域并保管相关资料，本判决生效后 撤场，则是对业主不负责任的行为。三、一审判决名筑物业公司所移交的资料中有很多资料开发商并未移交过来，有的资料仅有封面而没有内容，有的资料仅是示意 ...

或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”荣健公司作为停车场的实际管理者，在大暴雨来临时未尽合理注意义务和充分的 ，一审法院却在没有任何证据的情况下认定双方之间具有合同关系，明显不合法律规定。2、荣健物业只对小区内部的部分临时车位进行管理，有大部分车位都已经 ...

或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”荣健公司作为停车场的实际管理者，在大暴雨来临时未尽合理注意义务和充分的 ，一审法院却在没有任何证据的情况下认定双方之间具有合同关系，明显不合法律规定。2、荣健物业只对小区内部的部分临时车位进行管理，有大部分车位都已经 ...

或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”荣健公司作为停车场的实际管理者，在大暴雨来临时未尽合理注意义务和充分的 ，一审法院却在没有任何证据的情况下认定双方之间具有合同关系，明显不合法律规定。2、荣健物业只对小区内部的部分临时车位进行管理，有大部分车位都已经 ...

，具有一定的特殊性，车辆交由荣健物业保管，但仍由诺鼎公司掌控，故诺鼎公司对车辆仍有一定的管理责任。诺鼎公司没有尽到合理的注意义务，对其车辆 没有任何证据的情况下认定双方之间具有合同关系，明显不合法律规定。2、上诉人只对小区内部的部分临时车位进行管理，有大部分车位都已经售出，因此上诉人只对我方管理的临时 ...

作为物业服务企业，与作为开发建设单位的沈阳华锐房产开发有限公司签订有前期物业管理服务合同，符合相关法律的规定，故合法有效，有效期至双方约定的业主委员会成立、 物业管理服务合同》引起物业合同纠纷，其主要责任是华锐房地产开发有限公司和小区办。4、顺意物业公司委托的管理人员没有上岗资格证书，不具备管理资格。 ...

拒付物业管理服务费的理由，对于某告提出的原告收费没有依据一节，因原告有合法的收费许可，且沈价发（2002）X号文件中对原告的收费标准具有明确 一小区业主管理委员会与被上诉人曾于2004年7月20日签订物业管理委托合同，该小区物业管理服务费以0.2元/平方米，按季度收取。 本院认为，上诉人与被上诉人物业 ...

物业服务企业能做的实际工作。4、不能以物业服务企业标准收取费用，计费标准和方法没有法律依据。5、不具有物业服务企业资格的业主委员会违法。6、业主大会 部门进行了备案登记。 2006年12月，品阁业委会向业主发放了咨询调查表，就小区物业管理方式等问题征求意见。2007年1月15日，品阁业委会公布决议：“ ...