对小区面积缩小问题，与本案非同一法律关系，本院在本案中不予涉及。原告根据物业服务合同及物价局审核标准收取物业管理费，符合法律规定，故被告对收费标准有异议的抗辩 的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒交行为无益于小区服务质量的改善和提高，因此对被告的抗辩理由本院不予采纳。审理中， ...

.09元（该诉请原告于庭审中撤回）；本案诉讼费由被告承担。 被告辩称，被告的房屋是动迁房，不是商品房，所以不认可原告主张每月每平方米建筑面积1.45元 则合同有效期顺延至小区业主大会成立时止；管理费由乙方按建筑面积每平方米按区物价局批文为准向业主收取；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从 ...

，职务总经理。 委托代理人郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。 上诉人姚某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第X号民事判决 ，属事实服务，对此予以确认，对姚某认为明华公司无权收取合同到期后物业管理费的抗辩理由，不予采纳。姚某作为小区的业主，在享受明华公司提供物业 ...

服务费0.07元、共用部位及公用设施日常运行保养维修费用0.07元、公共区域的清洁卫生服务费用0.07元、公共区域秩序维护服务费用0.07元、公共区域绿化 合法有效，被告作为该小区的业主应该遵守协议约定。原告已经收取了被告2007年3月16日开始的物业管理费，但是根据前期物业服务合同的约定，被告应该从 ...

关系，凯得公司无权收取物业管理费，缺乏事实依据，本院不予采信。周某某、左某某认为小区综合服务不到位，管理存在问题，依据不足，其要求减少物业管理费的理由不充分。周某某、左某某所述房屋质量问题应当另行主张。综上，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原审法院所作判决并无不当，应予维持 ...

委托代理人莫某某，公司员工。 委托代理人陆某，公司员工。 上诉人赵某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事 凯得公司无权收取物业管理费，缺乏事实依据，本院不予采信。赵某某认为小区综合服务不到位，管理存在问题，依据不足，其要求减少物业管理费的理由不充分 ...

来看，可以印证双方是草签了该合同的，因为双方当时有口头约定，尚未卖出的空置别墅是不收取物业管理费的，这属于法律上的“但书”或特别约定。2、我方没有代 该服务合同。2007年9月18日经焦作市发改委审批，天赐良园小区物业管理服务费的收费标准为多层住宅0.30元/月.平方米，别墅为0.35元/月.平方米。 ...

约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率x#%。该合同的补充条款约定：物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅每月1. 的义务。小区栏杆的加高问题，在业主委员会成立之前，原告作为物业公司并不能擅自动用维修基金，原告主观上不存在不作为的故意。被告拒付物业管理费的理由难以 ...

：本小区（含商铺）企事业单位的物业管理费收费内容及标准为：1.收费内容同上述居民住户相同；2.收费标准按居民住户每平方米物业管理费的3倍收取； ，加倍支付迟延履行期间债务利息。 案件受理费人民币192.60元，因适用简易程序减半收取计人民币96.30元，由被告上海××商业公司负担。 如不服本判决，可于 ...

日止；原告按照高层每月1.20元/平方米的标准收取物业管理费；跨年度逾期未交纳者按3‰收取滞纳金。同时，双方就所涉及的其他相关事宜作了明确。之后，原告 再向本案被告主张。2007年3月起原告未能按约进入小区全面进行物业管理，许多业主对交纳物业管理费的对象发生分歧，部分业主向德城公司交纳，部分业主向XX ...