依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人，被告龚某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某 房屋业主。2007年10月，原告与开发商上海某房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，并与小区前物业管理企业上海某物业管理有限公司签订了移交确认协议。 ...

意见。 经审理查明：原告于2006年1月与案外人上海××房地产发展有限公司（开发商）签订《前期物业管理服务合同》一份，其受聘对本市长宁区××路××弄××园 收费标准超过本市最高等级标准，故原告委托上海市物业管理协会对该收费标准进行论证。2006年4月6日，上海市物业管理协会出具论证报告，结论为：同意 ...

。 被上诉人（原审原告）北京东光物业管理有限公司，住所地海淀区X路X号（金威大厦）X室。 法定代表人黄某丙，董事长。 委托代理人李克敏，北京市瑞得 问题,应由开发商承担责任的情况,与东光物业公司提供的业主手册第九章第八条第一款(保修期内,房屋室内设备、设施损坏或发生故障的,住户可与物业管理公司联系维修 ...

双方又约定，乙方保证，本协议签订前，“重庆世贸中心大厦”物管公司必须与甲方签订物业管理合同，且必须承诺下列条件。同时必须承诺如果物管公司发生变更，新的 民事行为能力，理应知晓签订《物业管理补充合同》的法律后果。故贴心公司作为重庆世界贸易中心大厦前期物管公司，其权利来源于开发商的委托，其放弃收取部分物业 ...

业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据当事人的陈某及原告提供的《 所在小区的开发商。1996年10月15日，佛山利确物业发展有限公司与上诉人签订了《佛山购物中心住宅物业委托管理协议书》，委托上诉人进行物业管理。2000年 ...

原告的法定变更诉讼请求权。据此请求：撤销一审；判决被上诉人向上诉人支付拖欠的物业管理费6659元、滞纳金253.1元(从2002年2月1日起以每日2.1 签订物业管理服务合同。上诉人与开发商是连带公司，在业主委员会没有成立之前，在没有综合验收之前，只是代收有关费用。《佛山购物中心住宅物业委托管理协议书 ...

房屋质量问题自己曾将小区X区法院。后经二审调解时，该小区开发商承诺接房之前的物管费由开发商负担。且被告提供服务不到位，小区业主委员会也多次提出。故仅 向第一批业主交房开始计算；在此期间，业主委员会与物业管理服务企业签订的《物业服务合同》生效后，此《前期物业服务协议》自动终止。 2009年2月10日，裴 ...

物业诉称：原告自2007年开始为被告提供物业管理服务。被告自2009年1月开始拖欠物业服务费及公摊路灯电费等至今。根据原告与某小区开发商签订的《前期物业服务 自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的物业服务合同生效时止；对于物业服务费收某标准、公摊水电费的计算方法及滞纳金等的约定与 ...

30日按原收费标准交给服务费用，由乙方代收并按实支付开发商支付的实际费用。上述《物业管理委托合某》签订后，原告于2010年4月15日开始对XXXX 本院认为，本案争议的焦点为被告是否应当向原告交纳物业管理费用。原告与株洲市X区XXXX业主委员会签订的《物业管理服务合某》真实有效，本院予以确认。原告在 ...

）李某。 被上诉人（原审原告）河南长城饭店物业管理有限公司，住所地：郑州市X路X号。 法定代表人宋某，该公司总经理。 委托代理人张某乙，该公司员工。 上诉人 城小区从事自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理服务，同时约定了长城物业服务的李某所购房屋位置为长城康 ...